Erst anpacken, dann genießen: Ältestes Haus in Nauendorf mit viel Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063895
Die ideale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Mehrgenerationenhaushalte an. Ihr neues Zuhause, das ältestes Haus in Nauendorf, befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 208,93 m² bietet dieses Liebhaberstück genügend Platz für anspruchsvolle Paare und auch große Familien: Es umfasst 7 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Im Erdgeschoss werden die Räume mit einer Ölheizung beheizt und in den oberen Etagen stehen derzeit noch Ölöfen.
Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Als Parkmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung, sodass Sie Ihr Auto stets sicht- und wettergeschützt wissen.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher und naturnaher Lage von Wettin-Löbejün, ideal als Ihr neues Zuhause - auch für Mehrgenrationen
+ Entspannung im Freien: Das übersichtliche Grundstück auf ca. 375 m² lädt zum Verweilen ein
+ Die renovierungsbedürftige Immobilie kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort f ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, das nächste Gymnasium befindet sich in Wettin
Gesundheit: In der Ortschaft befindet sich für Ihr Gesundheitswohl eine Arztpraxis sowie eine Zahnarztpraxis
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 208,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen