Erst Mieten, dann Kaufen! Neubau-Doppelhaushälfte nahe der Ostsee bei Lütjenburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses familiengeeignete Doppelhaus wird schlüsselfertig übergeben und bietet modernes Wohnen auf 4 Zimmern. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein heller und offener Eingangsbereich, der mit einer praktischen Garderobennische ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das hell geflieste Gäste-WC sowie in den Hausanschlussraum. Hier finden Waschmaschine, Trockner und Co. ihren Platz und dank des Außenzugangs lässt sich dieser Raum auch ideal als „Schmutzschleuse" an regnerischen Tagen nutzen. Weiter im Flur betreten Sie durch eine Flügeltür mit Glasfüllung den Mittelpunkt des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne, integrierte Küche übergeht. Von hier genießen Sie nicht nur den freien Blick und den Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten, sondern auch den herrlichen Ausblick ins Tal. Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Vollbad, das mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist, sowie drei geräumige Schlafzimmer. Über den Flur des Dachgeschosses haben Sie auch Zutritt zum Spitzboden. Die Immobilie ist mit zeitlosen Vinylplanken und Fliesen ausgestattet und wird schlüsselfertig aber ohne Einbauküche übergeben. Zum Verkauf stehen insgesamt acht Doppelhaushälften, diese unterscheiden sich teilweise in der Wohnfläche und der Grundstücksgröße. Das hier abgebildete Musterhaus sowie die weiteren Haushälften können vor Ort besichtigt werden.
Ausstattung
-Satteldach mit Pfanneneindeckung -3-fach-verglaste Fensterelemente -Zentralheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im EG und DG -Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Terrassenzugang -Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombi, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine -Gäste-WC im EG, Vollbad/WC im DG -Hausanschlussraum/Abstellraum mit Außenzugang -Außenstellplatz am Haus
Lage
Das Dorf Klamp liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft von Schleswig-Holstein, nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt und in unmittelbarer Nähe zur charmanten Kleinstadt Lütjenburg. Diese bietet die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb eines Kilometers finden Sie Supermärkte, Einzelhändler, Dienstleister sowie Banken und eine Postfiliale. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Mit einer Grundschule, einer weiterführenden Schule und mehreren leicht erreichbaren Kindergärten unterstreicht Lütjenburg zudem seine Familienfreundlichkeit. Die nächstgrößeren Städte Plön und Kiel sind ebenfalls gut erreichbar: Plön liegt etwa 20 km entfernt, und die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie nach knapp 40 km. Diese Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und maritimer Frische. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Strände der Ostsee erholsame Stunden am Wasser ermöglichen. In der nur etwa 10 km entfernten Hohwachter Bucht finden Sie neben den beliebten Strandabschnitten auch einen wunderschönen Golfplatz.