ERSTBETZUG * Exklusive Gartenmaisonette am Starnberger See * Bestlage * 700qm Garten *
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus der Zukunft
Auf einem herrschaftlichen Areal wurde in Best Lage von Feldafing am Starnberger See, eine großzügige Mehrfamilienvilla mit 4 exklusiven Wohnungen fertiggestellt, ein High-End-Objekt, in einer höchst seltenen Lage. Sie wurde von Top-Designern und Architekten aus München entworfen und überzeugt neben dem extravaganten Design vor allem durch seinen traumhaften See- und Alpenblick.
Hier haben Sie die Möglichkeit eine hochmoderne Gartenmaisonette Wohnung am Starnberger See zu erwerben.
Die Ausstattung ist erstklassig. Hier ein paar Highlights:
+ Großzügiger 98qm Wohn & Essbereich mit einem Designerkamin als Blickfang
+ eine der exklusivsten Küchen von Polifom mit Gaggenau Vollaustattung
+ 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Terrassenzugang
+ exklusiver Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken
+ 2 x Designerbäder + Gäste WC
+ edle Eiche-Parkettböden im gesamten Wohnbereich, großformatiger Natursteinboden in den Innen- und Außenbereichen
+ Fußbodenheizung & Kühlung betrieben durch geothermische Energie, individuell steuerbare warm/kalt in allen Räumen, Lüftungsanlage
+ intelligentes Haussteuerungssystem, mit vor integrierter Alarmanlage
+ Lift von der Tiefgarage in alle Geschosse
+ Spa-Bereich mit Fitnessstudio, Sauna, Innenpool für die WEG
+ Tiefgarage mit 2 großen Stellplätzen, Fahrradraum & ein ca.25qm Hobby / Kellerraum
+ Zeitlose, langlebige Natursteinfassade
+ Exklusiv angelegter & eingewachsener Garten, Sondernutzungsrecht Gartenanteil mit 713qm
+ Außenbereich WEG mit eigenem Spielplatz
+ und viel, viel mehr, eine High End Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt! "Erleben Sie die Zukunft!"
Eine gelungene Kombination aus modernem deutschem Design und der Verwendung eleganter italienischer Materialien schafft eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Die offenen Grundrisse der Wohnungen lassen im Sommer die angenehme leichte Brise vom Alpen und See und das Sonnenlicht sanft durch den ganzen Raum fließen.
Die großzügige private Terrasse mit riesigem Garten lädt ein das ganzjährig angenehme See Klima zu genießen.
Eine Besichtigung ist zeitnah nach Absprache möglich.
Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung unter der Tel. NR. 0163 738 71 71 Herr René Müller.
Lage
In einer der besten Lagen von Bayern, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See und dem mondänen Yachthafen Possenhofen und Feldafing, steht die einzigartige Neubauvilla mit 4 luxuriösen Wohnungen.
WO ES SICH VOM FEINSTEN LEBEN UND GENIESSEN LÄSST
Feldafing am Starnberger See - diese Adresse spricht allein schon für sich.
An diesem beschaulichen Sehnsuchtsort zu leben, den See vor der Haustür, vor den Toren der Weltmetropole München und ein Katzensprung zu den Bergen. Im nahen Umkreis finden Sie fußläufig fast alles für den täglichen Bedarf.
Verkehrstechnisch bestens vernetzt - 30min nach München mit dem Auto oder mit der S-Bahn S6 oder auch von Tutzing mit der Werdenfellsbahn direkt nach München. Der Münchner Flughafen ist 50 Autominuten entfernt, der Privatflughafen Oberpfaffenhofen nur 25min (für Business & Privatjet).
Hier sind Sie wirklich nah (450m) am wunderschönen historischen Lenné-Park, welcher direkt am See liegt und ebenso nah am traditionsreichen Golfclub Feldafing, dessen 18-Loch-Platz mit Seeblick zu den schönsten der Republik gehört. Hier ist Natur noch pur. Hier lässt es sich unvergleichlich gut und schön leben und genießen.
Eine Lage mit Seltenheitswert.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 25,00 m², 4 Etagen