Erstbezug 01.02.2025! 2-Zimmer-Wohnung mit XXL Balkon!

90762 Fürth

1.199,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90762 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
dba60f92-c525-4980-976f-db417843e19b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2685
Warm­miete
1.199,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
214,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
66 kWhm2a
Gültig bis
2031-06-24
Aus­stell­datum
24.06.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- moderne Stadtwohnungen in einem 2024/2025 fertig gestellten Wohnensemble
- ruhiger, begrünter Innenhof
- hauseigene Tiefgarage und Parkhaus
- Fahrradräume
- Personenaufzüge vorhanden
- effiziente Grundrisse
uvm.

Ausstattung

- im 3. OG gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
- großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche
- Einbauküche inkl. Geräte im Mietpreis inbegriffen
- hochwertiger Bodenbelag im Wohnraum, Feinsteinfliesen im Badezimmer
- Badezimmer u.a. mit Echtglas-Dusche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- zusätzliches Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz in Warmmiete enthalten, weitere auf Anfrage
- Gegensprechanlage
uvm.

Lage

- vielfältige Umgebung, Zentrumsnähe und kurze Wege ins Grüne
- Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- unmittelbare Anbindung an das ÖPNV- sowie an das Autobahnnetz
- U-Bahn-Stationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze nur wenige Gehminuten entfernt

Sonstiges

Mietdauer Bitte beachten Sie, dass eine längerfristige Anmietung von mindestens 12 Monaten erforderlich ist. Besichtigungstermine Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da! Sonstiges Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung.
Alle Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Serviceleistungen: Hausmeister