Erstbezug 01.02.2025! Große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK!

90762 Fürth

1.789,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90762 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
5e871bff-dc39-4f9d-8b43-c9b67b2f7b0c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3897
Warm­miete
1.789,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
66 kWhm2a
Gültig bis
2031-06-24
Aus­stell­datum
24.06.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- moderne Stadtwohnungen in einem 2024 fertig gestellten Wohnensemble
- ruhiger, begrünter Innenhof
- hauseigene Tiefgarage sowie Parkhaus
- Fahrradstellplätze
- Personenaufzüge vorhanden
- effiziente Grundrisse
uvm.

Ausstattung

- im 1. OG gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum Erstbezug!
- bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume
- Vermietung mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräten
- Badezimmer u.a. mit Badewanne und Echtglas-Dusche
- separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinfliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- zusätzliches Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz in Warmmiete enthalten, weitere Stellplätze auf Anfrage
- Gegensprechanlage
uvm.

Lage

- vielfältige Umgebung, Zentrumsnähe und kurze Wege ins Grüne
- Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- unmittelbare Anbindung an das ÖPNV- sowie an das Autobahnnetz
- U-Bahn-Stationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze nur wenige Gehminuten entfernt

Sonstiges

Mietdauer Bitte beachten Sie, dass eine längerfristige Anmietung von mindestens 12 Monaten erforderlich ist. Besichtigungstermine Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da! Sonstiges Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung.
Alle Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Serviceleistungen: Hausmeister