ERSTBEZUG - 1 Zimmer Apartments / Zentrum Bergedorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Im Zentrum von HH-Lohbrügge wird ein modernes 1-Zimmer Apartment mit 38,38m² Wohnfläche vermietet. Das Apartment ist sofort bezugsfertig. Erschlossen werden die Wohneinheiten ebenerdig und barrierefrei über einen eigenen Erdgeschoss-Eingang und einen zentralen Aufzug sowie ein Treppenhaus. Das Apartment verfügt über eine moderne, kleine Küchenzeile mit Arbeitsplatte, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle und Oberschränken (s. Fotos). Ein Duschbad und eine kleine Loggia (nach Osten ausgerichtet) gehört ebenfalls zu der Wohneinheit. Die Wohnung ist mit einem Hart-PVC Boden in heller Eichenholz-Optik, das integrierte Duschbad mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen, sowie separater Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Auch ein ca. 7 m² großer Abstellraum im Keller des Objekts ist jedem Apartment zugeordnet. Weiterhin werden insgesamt 12 großzügige Tiefgaragenstellplätze zu den Wohnungen vermietet. Natürlich sind auch Fahrradstellplätze im dafür vorgesehenden Fahrradkeller vorhanden. Weiterhin verfügt das Haus im Keller über einen Waschraum mit Waschautomaten für die Benutzung durch unsere Wohnungsmieter. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Objekts befindet sich eine Gewerbemieteinheit für eine Kindertagesstätte.
Ausstattung
Fußboden in heller Eichenholz-Dielen Optik, Bäder mit weißem Feinsteinzeug, Boden mit grauen Fliesen (Waschbecken, Tiefspül-WC, Dusche), eine Küchenzeile mit technischen Geräten, Loggia oder Balkon, Aufzug, Gegensprechanlage mit Videokamera. Separater Waschraum mit Waschautomaten, für die Mieter im Keller.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Wohnlage in HH-Lohbrügge, direkt am Sander Markt. Im direkten Umfeld gelegen, befindet sich u.a. die beliebte Fußgängerzone "Alte Holstenstraße" mit diversen Restaurants, Bars, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch das "Billebad" oder das Bergedorfer Schloss ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist nahezu perfekt. Vom Objekt bis zum Bergedorfer Bahnhof geht man in 5-6 Minuten; von dort fährt die Regionalbahn (RE1) in 17 Minuten bis in die HH-City. Natürlich sind auch überregionale Ziele über den Bahnhof erreichbar.
Sonstiges
Die Mieteinheiten sind sofort bezugsfähig. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, senden Sie bitte eine Email an: verwaltung(ad)auth-realestate.de Besichtigungen werden nur nach individueller Absprache mit dem Mietinteressenten vereinbart und durchgeführt. Eine Maklercourtage oder Vermittlungsprovision fällt bei der Anmietung der Wohnungen nicht an. Jedoch wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 12 Monaten, verbunden mit den geltenden Kündigungsfristen, bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrags vereinbart. Die üblichen Sonderkündigungsrechte bleiben davon unberührt.