Erstbezug | 10,5 m UKB | Rampen | ebenerdig
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 24.450 m² großen Grundstück wird insgesamt ca. 13.363 m² Lager-/Logistikfläche zzgl. ca. 1.721 m² Mezzaninfläche und ca. 1.445 m² Bürofläche errichtet. Hiervon steht aktuell nur noch die Unit 2.2 mit rund 5.959 m² Lager-/Logistikfläche, ca. 574 m² Mezzaninfläche und ca. 483 m² Bürofläche zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 6 Rampentore davon 1 mit Jumbobrücke, 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Achsmaß: 12 m x 24 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED-Beleuchtung
- RWA
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in dem Industriepark Schalker Verein, nahe der Bundesstraße 227. Von hier aus sind die Autobahnen A40 und A42 gut erreichbar.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 38 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 34 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 5.959,00 m², Nutzfläche: 7.016,00 m², Gesamtfläche: 7.016,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m