ERSTBEZUG 12,50 Euro pro m² ,im Neubau Exklusive Wohnungen Borken von Penthouse- bis Gartenwohnung!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem zentrumsnahen, exklusiven Neubauobjekt handelt es sich um 3 Häuser mit jeweils 5 Wohneinheiten mit 3 bis 4 -Zimmerwohnungen in unterschiedlicher Größe von ca. 90qm bis 150 qm. In diesen barrierefreien Neubauwohnungen erwartet Sie ein außergewöhnlicher Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bei der Ausführung des Objektbaus wurde großen Wert auf bestmögliche Dämmwirkung, Wärmeisolierung, Schallschutz und die Verarbeitung von ausschließlich hochwertigen Materialien gelegt, sowohl innen als auch außen. Modernste Technik wie Wärmepumpe, Aufzug und PV-Anlage sind vorhanden. Alle Wohnungen sind jeweils mit einem großen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. In den Erdgeschosswohnungen kann zudem ein Gartenanteil mit genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Penthouse mit einer umlaufenden sehr großen Dachterrasse und schönem Ausblick. Ein Highlight ist, dass der Aufzug direkt in die Wohnung führt. Objekteigene Stellplätze finden Sie in der großzügig konzipierten Tiefgarage mit direkter Aufzugverbindung in die jeweiligen Etagen. Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze - einer davon ausgestattet mit einer Wallbox, ein großzügiger Kellerraum und ein Wasch-Trockenraum. Selbstverständlich befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung, so dass Sie auch in der Wohnung waschen können. Alle Wohnungen sind mit bodentiefen Schallschutzfenstern mit elektrischen Rollläden, Echtholzparkett, edlen Fliesen und einer Fußbodenheizung, die zusätzlich über eine Kühlfunktion verfügt ausgestattet. In allen Wohnungen befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertigem Sanitär, großem Spiegelschrank und Handtuchwärmer. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben (Malerarbeiten inkludiert), so dass Sie nur noch einziehen müssen. Überzeugen Sie sich selbst von diesen exklusiven Wohnungen in traumhafter, niveauvoller Lage und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Der Wohnpark Doktorskamp verfügt über all jene Attribute, die eine Wohnung zu einem Zuhause werden lassen. Eine Vielzahl durchdacht aufgeteilter moderner Grundrisse lassen keine Wünsche offen, z.B. zum Wohnraum geöffnete Küche/Kücheninsel möglich, bodentiefe, doppelflüglige Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, die zusätzlich über eine Kühlfunktion verfügt und Vieles mehr. Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich sorgt für wohltuende Behaglichkeit. In Ihrem exklusiven Tageslichtbad erwarten Sie formschöne, topaktueller Badkeramik mit Markenarmaturen und Waschtischunterschrank. Die bodentiefe Regendusche mit großer Kopfbrause und Echtglasduschkabine macht das Duschen zum Erlebnis. Ein extra großer Handtuchwärmer, Handtuchhalter und ein hochwertiger Spiegelschrank, um Ihre Kosmetika unterzubringen, runden das Angebot ab. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich in jeder Wohnung. Für die Sicherheit sind alle Wohnungen mit Videosprechanlage, elektrischen Rollläden und auch alle Fenster- sowie Wohnungs- und Haustüren mit Sicherheitsbeschlägen ausgerüstet. Jedes Wohngebäude verfügt über einen Aufzug. Dadurch können Sie bequem und einfach von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung gelangen, ohne Treppen steigen zu müssen. Das Penthouse ermöglicht den Luxus, dass der Aufzug durch eine exklusive Schaltung direkt in der Wohnung endet. Selbstverständlich gehören in der mit Aufzug erreichbaren, großzügigen Tiefgarage zwei KFZ Stellplätze mit einer Wallbox, zugewiesene Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit, ein eigener Kellerraum und ein Wasch-Trockenraum zu jeder Wohnung dazu. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon im 1.OG, eine Terrasse mit Gartenanschluss im EG oder eine große, umlaufende Terrasse im Penthouse.
Lage
Diese exklusiven Wohnungen im ERSTBEZUG liegen in einer neugebauten Wohnanlage am Doktorskamp und damit einer der Toplagen von Borken - ruhig und trotzdem innenstadtnah gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Fitnessstudios, verschiedene Schulformen, Kindergärten, Grün- und Parkanlagen, zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die schöne Innenstadt von Borken mit ihren schicken Modegeschäften, Restaurants, Bäckereien und Cafés, Buchhandlungen und Eisdielen ist fußläufig gut erreichbar. Auch die überörtlichen Autobahnen sind durch die gute Infrastruktur schnell erreicht. Borken ist l(i)ebenswert!
Sonstiges
Da es sich um einen ERSTBEZUG im Neubau handelt steht ein langjähriges Mietverhältnis im Vordergrund. Die Wohnungen wären zum 01.05.2024 bezugsfertig, können aber auch später bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesen exklusiven Wohnungen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Hermann Willing [email protected] 01604789601 01604789600