***Erstbezug***1A***Sonnige Neubauwohnung mit Balkon*** WBS EK II

96450 Coburg

905,04 €
Warmmiete
4
Zimmer
100,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
100,26 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
c134ca45-2b64-42cc-8ecf-ae204e64401b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Warm­miete
905,04 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
301,68 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
48.8 kWhm2a
Gültig bis
2031-06-28
Aus­stell­datum
28.06.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unser Neubauobjekt liegt nördlich vom Stadtzentrum Coburg.

Die Einrichtung der Wohnung besticht vor allem durch den großzügigen Balkon, auf dem sich die Coburger Sonnentage entspannt genießen lassen.

Die Wohnung selbst ist stufenlos/barrierefrei und mit dem Aufzug über einen großzügigen Flur erreichbar.

Auf Wunsch können Außenstellplätze für 30 € oder Stellplätze in der Tiefgarage für 50,00 € angemietet werden.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Flur
- Geräumiger Balkon
- Bad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine
- 1 Duschbad/WC mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Das Bad ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet
- Neubau

Die Bilder stammen aus einer Musterwohnung

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege (zu Fuß ca. 700m) zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Mit dem Rad brauchen Sie ca. 7 Minuten in die Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich angrenzend zu Grünflächen.

Sonstiges

Kontakt Anfragen werden nur bearbeitet, wenn diese über die gelbe Schaltfläche "Anbieter kontaktieren" gestellt wurden. Hinweis geförderter Wohnbau: Für die Anmietung wird ein Wohnberechtigungsschein Einkommensstufe II benötigt.

Grundsätzlich kann jeder Haushalt überprüfen lassen, ob er eine bezuschusste Wohnung mieten kann. 60% Der Haushalte in Deutschland haben Anspruch auf Wohngeld.

Wenden Sie sich für die Ausstellung an Ihre zuständige Stadt/Gemeinde oder das Landratsamt.

Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard