Erstbezug 2,0-Zimmer-Wohnung in Kiel Holtenau

24159 Kiel

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
62,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24159 Kiel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,11 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
f6a52bdb-a0a6-482b-ae77-15423eed22bb
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.805,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
256 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
1959

Objektreferenz: 1.2321.33.209

Im beliebten Stadtteil "Holtenau" bieten wir Ihnen in unserer Wohnanlage Lütjohannstraße 2, Grimmstraße 5-20, Lindenweg 17-24 und Königstraße 43-52 aus dem Jahre 1935 gut geschnittene Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern an. Zudem verfügen die Häuser in der Königstr. 43-52 und im Lindenweg 20-24 demnächst über gut geschnittene Dachgeschosswohnungen mit Balkon, die 2025 fertiggestellt werden .
Die Wohnanlage besticht durch ihre gepflegten und schönen Grünflächen sowie den teilweisen traumhaften Blick auf die Kieler Förde.

In dem 2-geschossigen Gebäude verfügen alle Wohnungen über einen Balkon, eine Gegensprechanlage und über einen Kabelanschluss. Ferner stehen Ihnen neben einem Trockenraum auch ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone Kabel Deutschland sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten und schulische Einrichtungen finden Sie fußläufig im Umkreis von ca. 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle "Grimmstraße" ( Linie 32, 91 ) ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen und von dort gelangen Sie in ca. 30 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof. Der in ca. 5 Minuten zur Fuß erreichbare Nord-Ostsee-Kanal mit dem Tiessenkai sowie der ehem. Fliegerhorst MFG-5 laden zu erholsamen Spaziergängen und einer naturverbundenen Erholung ein. Nicht nur zahlreiche Restaurants mit Blick auf das Wasser sondern auch die Seebadeanstalt Holtenau sind in Reichweite und sorgen für Abwechslung zum Alltag.

Ausstattung

Die Neubau-Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird im Zuge einer Dachgeschossaufstockung errichtet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Balkon. Des Weiteren wird die Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Lage

Entfernung zu allgemeinem Arzt 15 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 15 min, Entfernung zu Grünanlagen 30 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 15 min, Entfernung zur Grundschule 10 min,Entfernung zur KiTa 15 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltestelle Grimmstraße,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Sonstiges

Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/YlvHy

[URL="https://rdr.immomio.com/YlvHy"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein