Erstbezug: 2-Raum-Wohnung mit 2 XXL Dachterrassen und großem Schlafzimmer mit Homeoffice-Bereich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereinigt den Anmut eines sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich als eine Oase des guten Geschmacks. Auf zwei Ebenen erleben Sie Lebensqualität der Extraklasse, gekrönt von zwei Dachterrassen mit verlockender Aussicht. Im Untergeschoss laden ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer zum Verweilen ein. Harmonisch fügt sich die Terrasse an diesen Bereich an und erweitert den Wohnraum ins Freie. Einladende Stunden im Sonnenlicht oder unter dem Sternenhimmel sind hier vorprogrammiert. Das Hauptbad ist nicht weniger beeindruckend: Eine moderne Wanne und eine eigens abgeteilte Dusche stehen für tägliche Entspannung, während Tageslicht durch das Fenster gleitet und der Handtuchheizkörper für behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich gewährleistet ein Hauswirtschaftsraum nützlichen Stauraum für sämtliche Haushaltsbedürfnisse. Die obere Etage offeriert einen vielseitigen, privaten Raum, geeignet sowohl als Schlaf- als auch in Kombination mit Arbeitszimmer, und gibt den Weg frei zu einer weiteren umwerfenden Dachterrasse – einer exklusiven Kulisse für persönliche Entspannung oder um Gäste zu beeindrucken. Qualitätsbewusstsein zeigt sich nicht zuletzt im edlen Fußbodenbelag, der sich über beide Geschosse erstreckt, während die Fußbodenheizung für stets angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Kombination aus sorgsam restaurierten Altbauattributen mit zeitgemäßer Einrichtung verleiht der Wohnung einen charmanten und gleichzeitig hochmodernen Charakter. Mit dieser Maisonette erfüllt sich der Wunsch nach einem einzigartigen und stilvollen Zuhause, das sowohl Tradition als auch Moderne in sich vereint.
Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für behaglichen Komfort Hochwertige Bodenbeläge, die Stil und Eleganz vereinen 2 Großzügige XXL Dachterrassen als gemütliche Außenbereiche Große Altbaufenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume Moderne Dusche und Wanne für großen Komfort Homeofficebereich im Schlafzimmer Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Eigener Stellplatz für bequemes Parken
Lage
Limbach-Oberfrohna – Ein idealer Ort zum Wohlfühlen Limbach-Oberfrohna liegt in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Chemnitz und bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die sächsische Kleinstadt überzeugt durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sie besonders für Familien attraktiv machen. Das idyllische Limbacher Teichgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der beliebte Tierpark ein Highlight für Groß und Klein ist. Für Familien bietet die Stadt ein sicheres, kinderfreundliches Umfeld. Es gibt moderne Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Angebot für Kinder und Jugendliche bereithalten. Durch die günstige Verkehrsanbindung direkt an den Autobahnen A4 und A72 sind größere Städte wie Dresden und Leipzig schnell erreichbar. Diese Anbindung sorgt dafür, dass Limbach-Oberfrohna nicht nur durch seine ländliche Ruhe punktet, sondern auch die Nähe zu städtischen Zentren bietet. Hier verbindet sich Kleinstadtidylle mit modernen Annehmlichkeiten und kurzen Wegen, was die Stadt für Familien besonders attraktiv macht.