ERSTBEZUG - 2-Zi-Wohnung im OG, Balkon, komfortabel mit Aufzug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
12 attraktive Wohneinheiten mit exzellentem energetischen Standard (KfW 55) werden in Kürze im Stadtteil Trarbach fertiggestellt. Das Gebäude ist komfortabel mit einem Personenaufzug ausgestattet und verfügt über zwei Hauszugänge. Hier können Sie eine geräumige 2-Zimmerwohnung im Obergechoss des Gebäudes anmieten. Lichtdurchflutet erwarten Sie ein großes Wohn/Esszimmer, offene Küchengestaltung, 1 Schlafzimmer mit Abstellkammer und 1 modernes Duschbad. Mit einer Raumhöhe von fast 3 Metern begeistert die Wohnung mit einer tollen Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus kann man auf den Balkon treten, der mit tollem Blick ins Grüne punktet ist. Der Balkon ist mit einer Kombination aus verzinktem Stahlgeländer mit Milchglasscheiben umrandet. Die Wohnräume sind mit tapezierten, weiß gestrichenen Wänden und pflegeleichtem, modernem Vinylboden in Holzoptik gestaltet. Die Bäder im Haus sind mit sandfarbenen Fliesen an den Wänden und modernen Glasduschen ausgestattet. Das größere Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohneinheiten verfügen über hochmoderne energiesparende Infrarotheizungen und isolierverglaste Kunstofffenster mit elektrisch gesteuerten Rolläden. Auf dem Dach des Hauses ist eine eigene Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut, der für die Hausbewohner genutzt wird. Der Strom ist bereits in den Nebenkosten enthalten und ist nicht separat vom Mieter anzumelden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz am Haus. Ein tolles Wohnungsangebot mit zeitgemäßer Ausgestaltung, die den Charme eines alten Gebäudes in die Neuzeit transportiert. Hier wird noch gearbeitet für Sie - die Wohnung ist ab Januar 2025 bezugsbereit.
Ausstattung
- KfW 55 Standard - moderne energiesparende Infrarotheizung - 1 Tageslichtbad - geräumiges Wohn/Esszimmer - offene Küchengestaltung - 1 Schlafzimmer - 1 Balkon - praktische Abstellkammer - große Diele mit viel Platz für Einbauschränke - Vinylböden in Holzoptik - Waschmaschinenanschluss im Bad - SAT-Anlage - Wechselsprechanlage - Personenaufzug - altersgerecht - 1 Kellerabteil - gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller - 1 PKW-Stellplatz
Lage
Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland Pfalz und ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen. Die Kleinstadt voller Flair liegt im Zentrum Europas, im Dreieck Köln / Frankfurt M. / Luxemburg. Vom Flughafen Frankfurt Hahn erreicht man die Stadt in ca. 20 Minuten und zum Airport Frankfurt/M. sind es nur 120 km. Die Stadtteile Traben und Trarbach werden durch die Mosel getrennt und sind über eine moderne Brückenkonstruktion miteinander verbunden. Hochwertiger Tourismus und Weinanbau-/handel sind heute die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Mehrere Hunderttausend Besucher zählt die bekannte Stadt an Mosel jährlich mit zunehmender Tendenz.
Sonstiges
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