ERSTBEZUG - 2-Zi-Wohnung mit Balkon, barrierefrei, komfortabel mit Aufzug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wo einst opiert wurde und viele Kinder das Licht der Welt erblickt haben, ist nun aus dem "Alten Krankenhaus" ein kernsaniertes leuchtendes Mehrfamilienhaus entstanden. 12 attraktive Wohneinheiten mit exzellentem energetischen Standard (KfW 55) werden in den nächsten Monaten fertiggestellt. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und verfügt über zwei Hauszugänge. Hier können Sie eine gutgeschnittene 2-Zimmerwohnung im Hochparterre des Gebäudes anmieten. Lichtdurchflutet erwarten Sie ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küchengestaltung, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Duschbad mit bodengleicher Dusche, praktische Abstellkammer und große Diele. Mit einer Raumhöhe von fast 3 Metern begeistert die Wohnung mit einer tollen Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist an der Rückseite des Gebäudes gelegen. Vom Wohnbereich aus kann man auf den Balkon treten, der mit tollem Blick ins Grüne vorgelagert sein wird. Der Balkon wird mit einer Kombination aus verzinktem Stahlgeländer mit Milchglasscheiben umrandet. Die Wohnräume sind mit tapezierten, weiß gestrichenen Wänden und pflegeleichtem, modernem Vinylboden in Holzoptik gestaltet. Die Bäder sind mit sandfarbenen Fliesen an den Wänden und modernen Glasduschen ausgestattet. Das größere Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohneinheiten verfügen über hochmoderne energiesparende Infrarotheizungen und isolierverglaste Kunstofffenster mit elektrisch gesteuerten Rolläden. Auf dem Dach des Hauses ist eine eigene Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut, der für die Hausbewohner genutzt wird. Der Strom ist bereits in den Nebenkosten enthalten und ist nicht separat vom Mieter anzumelden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz am Haus. Ein tolles Wohnungsangebot mit zeitgemäßer Ausgestaltung, die den Charme eines alten Gebäudes in die Neuzeit transportiert. Hier wird noch gearbeitet für Sie - die Wohnung ist zum Dezember 2024 bezugsbereit.
Ausstattung
- KfW 55 Standard - moderne energiesparende Infrarotheizung - 1 Bad barrierefrei - offen gestaltetes Wohn/Esszimmer mit Küchenbereich - 1 Schlafzimmer - 1 Balkon - praktische Abstellkammer - große Diele mit viel Platz für Einbauschränke - Vinylböden in Holzoptik - Waschmaschinenanschluss im Bad - SAT-Anlage - Wechselsprechanlage - Personenaufzug - altersgerecht - 1 Kellerabteil - gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller - 1 PKW-Stellplatz
Lage
Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland Pfalz und ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen. Die Kleinstadt voller Flair liegt im Zentrum Europas, im Dreieck Köln / Frankfurt M. / Luxemburg. Vom Flughafen Frankfurt Hahn erreicht man die Stadt in ca. 20 Minuten und zum Airport Frankfurt/M. sind es nur 120 km. Die Stadtteile Traben und Trarbach werden durch die Mosel getrennt und sind über eine moderne Brückenkonstruktion miteinander verbunden. Hochwertiger Tourismus und Weinanbau-/handel sind heute die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Mehrere Hunderttausend Besucher zählt die bekannte Stadt an Mosel jährlich mit zunehmender Tendenz.
Sonstiges
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