Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung im 1. OG, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 15.12.2024 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnungen sind sehr großzügig und loft-artig geschnitten wodurch eine angenehme, offene Atmosphäre kreiert wird. Bodentiefe Fester und Türen schaffen maximale Helligkeit. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ermöglicht ein kommunikatives Leben. Parkett in Fischgrätoptik verlegt Fußbodenheizung Separates Gäste-WC Bad mit Badewanne Einbauküche (von Käufern zur Verfügung gestellt) Klimaanlage in den Schlafräumen und im Wohnbereich Kellerraum TG-Stellplatz
Lage
Das Wohnobjekt Merianhof in der Merianstrasse liegt mitten im wunderschönen Nordend. Das Frankfurter Nordend gehört zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Zahlreiche Parks und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Bergerstrasse mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ist in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig ist die Lage sehr kinderfreundlich. Der bohème Flair und die entspannte Atmosphäre machen das Nordend zu einer kleinen Oase in Mitten des sich ständig wandelnden und wachsenden Frankfurts. Ein idealer Standort sowohl für Singles, als auch für Paare und Kinder. Die Beliebtheit dieses Stadtteils wurde durch den Umzug der Europäischen Zentralbank 2015, sowie zahlreicher Investitionen nochmals weiter gesteigert. In dieser dicht besiedelten Lage sind neu entstehende Wohnungen eine wahre Rarität und attraktiv sowohl für Eigenbezieher, als auch für Kapitalanläger. Die Merianstrasse ist umgeben von zahlreichen Restaurants, Cafés, Eisdielen, Schulen (Lichterfeld Schule; Klinger Schule; Gagern Gymnasium; Musterschule) und Kindergärten/Kitas (St. Bernhard Kindergarten; Luther Kindergarten; Kita Naxos; Zauberhöhle Kita), die alle fußläufig gelegen sind.
Sonstiges
Parkplatz ist in der Kaltmiete enthalten