Erstbezug! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Barrierefrei
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das exklusive Neubauprojekt mit acht Wohneinheiten auf der Christian-Küppers Str. wird im Dezember 2024 fertiggestellt. Ihr künftiges Zuhause besticht durch ein offenes Wohnkonzept und eine moderne Ausstattung. Die einzelnen Einheiten sind von der Haustüre bis zur Wohnungstüre barrierefrei über einen Aufzug als auch direkt über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Die Wohnungen verfügen über einen großen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tagelichtbad sowie einen geräumigen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Küchen sind bauseits bereits eingebaut und im Mietpreis enthalten. Die Wohneinheiten im ersten Obergeschoss verfügen über große Balkone, die Beiden Dachgeschosswohnungen über jeweils 16 qm große Außenterrassen. Ein Abstellraum für Fahrräder oder E-Scooter ist auf jeder Etage vorhanden. Ein kostenloser Stellplatz gehört zu jeder Einheit dazu.
Ausstattung
Die Bodenbeläge in den Einheiten sind sämtlich mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über eine hochdämmende Isolierverglasung. Ausstattung im Überblick • Aufzug • Küchenzeile • Türgegensprechanlage • Fußbodenheizung • Energieeffiziente Wärmepumpe • Stellplatz
Lage
Das Objekt sich im Birgdener-Neubaugebiet der Gemeinde Gangelt. Die Gemeinde Gangelt lockt mit hervorragenden Infrastruktur. Sie bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants. Unmittelbar hinter dem Haus laden schöne Wege zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Holländischen Grenze. Größere Städte wie Erkelenz, Heinsberg, Geilenkirchen Aachen lassen sich schnell und unkompliziert durch eine gute Autobahnanbindung erreichen.
Sonstiges
Die im Erdgeschoss befindlichen Appartements verfügen über einen 24-Stunden vor Ort Bereitschaftsdienst, im Notfall steht dieser durch den in jeder Wohnung angeschlossenen Hausnotruf natürlich auch den Mietern im Obergeschoss zur Verfügung. Die Wohneinheiten eignen sich hervorragend für Senioren die ihren Ruhestand genießen wollen, wie auch für Personen, die großzügig in modernem Ambiente wohnen möchten.