Erstbezug! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese elegante Neubauwohnung in der 2. Etage bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ruhiger Lage mit Blick auf den idyllischen Garten. Die großzügigen Gartenflächen des Hauses stehen exklusiv den Bewohner:innen zur Verfügung und laden zum Entspannen im Grünen ein. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer topmodernen, voll ausgestatteten Einbauküche (wird aktuell eingebaut) ist ein wahres Highlight und öffnet sich auf einen geräumigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet viel Raum für ein komfortables Doppelbett und eine großzügige Schrankwand. Der durchgehende Parkettboden sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre und verleiht der gesamten Wohnung ein luxuriöses Flair. Das stilvolle, hochwertig geflieste Badezimmer beeindruckt mit einer bodengleichen Dusche und wird, wie der Rest der Wohnung, angenehm über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den durchdachten Grundriss und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer profitieren Sie von modernen Breitband-Internetanschlüssen, die Ihnen schnelle und stabile Online-Verbindungen für Arbeit, Unterhaltung und Kommunikation ermöglichen. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit. Der 9,7 Quadratmeter große Balkon ist zur Hälfte in die Wohnfläche mit eingerechnet. Der Erstbezug ist ab dem 01.02.2024 möglich.
Ausstattung
Parkett, Fussbodenheizung, großer Balkon, Einbauküche (wird aktuell eingebaut, die Abbildung zeigt ein Rendering der Planung), Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Video-Gegensprechanlage, Breitbandinternet in Wohn- und Schlafzimmer.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße im Herzen des lebendigen und angesagten Bezirks Friedrichshain. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Urbanität und Erholung. In nur sechs Gehminuten erreichen Sie sowohl den Berliner Ostbahnhof als auch die U-Bahn-Station Weberwiese – ideal für schnelle Verbindungen in die ganze Stadt oder zum Fernverkehr. Zudem stehen Ihnen im Untergeschoss praktische Fahrradstellplätze zur Verfügung, damit Sie auch umweltfreundlich und flexibel unterwegs sein können.