*Erstbezug* 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.1.2025 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung inklusive Einbauküche. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Balkon (ca. 17,3 m²). Zur Wohnung gehören zudem noch ein abschließbares Kellerabteil (ca. 4 m²) und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten schätzen. - Wohnfläche: ca. 48,1 m² - Zimmer: 2 helle und großzügige Zimmer - Fußbodenheizung über Thermostate steuerbar - Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten inkl. Geschirrspülmaschine. - Balkon: großzügiger Balkon (ca. 17,3 m²) mit traumhaften Blick über Heilbronn bis zum Wartberg und den Weinbergen - Badezimmer: Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche inkl. Glastrennwand, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken. - Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im abschließbaren Kellerabteil. - separater Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Fahrradkeller - Aufzug -Tiefgaragenstellplatz 80,00 €/Monat Mietpreis: 880,00 € monatlich zzgl. 200,00 € Nebenkosten Tiefgaragenstellplatz: 80,00 € Kaution: 2.640,00 € (3 MM)
Lage
Das Otthello befindet sich in einer zentralen Lage in Heilbronn, die eine Mischung aus urbanem Leben, kulturellen Highlights und guter Infrastruktur bietet. Der öffentliche Nahverkehr (Bus, Stadtbahn) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Direkt im Herzen von Heilbronn gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen der Stadt bequem zu Fuß. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Otthello ist zudem lediglich 5 Gehminuten von dem Bildungscampus Heilbronn entfernt.
Sonstiges
- Fußbodenheizung - Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen - Schallschutzfenster - separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner auf dem Stockwerk - Kellerabteil - Aufzug - bodengleiche Walk-In Dusche mit Glastrennwand - Handtuchheizkörper im Bad - elektrische Rollläden