Erstbezug! 2-Zimmerwohnung mit eigenem Garten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Neubauobjekt besticht durch die ruhige Lage und ansprechende Architektur. Im Gebäude gibt es insgesamt nur 4 Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Durch den Kfw 40-Standard ist ein ressourcenschonendes Wohnen garantiert.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² bietet einen modern gestalteten Grundriss. Von der Diele erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine / Trockner, das Schlafzimmer und das exklusive Vollbad mit natürlichem Lichteinfall, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC. Angrenzend befindet sich der ca. 29 m² große Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Die Terrasse mit großer Rasenfläche rundet das Wohnungsangebot mit einem privaten Außenbereich ab. Bei Einzug sind bereits alle Wand- und Deckenflächen weiß gestrichen. Zum Wohnungsangebot gehört ein Kfz-Außenstellplatz (25€/Monat).
Ausstattung
Eine exklusive Neubau-Immobilie:
+ Offen gestaltete Wohnungen mit großzügigem Raumgefühl
+ Ruhige Wohnlage mit hochwertiger Außengestaltung
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar
+ Hochwertige Fliesen und Designboden in Eichenoptik
+ Energiestandard Kfw 40
+ Wand- und Deckenflächen bereits bezugsfertig in weiß gestrichen
Lage
Im südlichen Stadtteil von Emsdetten, in guter und ruhiger Wohnlage. Den Spaziergang oder die Fahrradtour ins Grüne beginnen Sie direkt vor Ihrer Haustür. Zum Stadtzentrum mit attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken und dem Bahnhof sind es ca. 2 km.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Sonstiges
Sonstiges
Profitieren Sie von der ruhigen Lage, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung. Genießen Sie alle Vorzüge dieser Wohnform, ohne auf irgendetwas verzichten zu müssen. Ideal für Interessenten, denen die Arbeit am eigenen Grundstück langsam zu aufwändig wird, für die jedoch Großzügigkeit und ein hoher Wohnkomfort weiterhin sehr wichtig sind.
Diese Immobilie bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket mit diversen Services und ist zudem komplett barrierefrei. Sichern Sie sich höchste Wohn- und Lebensqualität bis ins hohe Alter!
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1