ERSTBEZUG! 2024 neu erstellte 3 Zimmer-Erdgeschoss-Whg. mit neuem Bad, Balkon und Kfz.-Platz!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre neue sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, einen sonnigen Balkon und einen Kfz.-Platz!
Die Wohnung wird gerade abschließend renoviert. Weitere Fotos reiche ich zeitnah nach. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis.
Zu den Renovierungen zählen auch neue Heizkörper, Innentüren und eine neue gedämmte Wohnungstür mit Schallschutz. Über die Böden im Kinder- und Schlafzimmer kann gesprochen werden. Die Fenster wurden bereits vor ein paar Jahren gegen Neue getauscht.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem hellen großen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu all Ihren Räumen.
Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Hier kann auch ein Essplatz hergerichtet werden.
Das Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.
Hier wird auch der direkte Zugang auf Ihre neue Freiheit, nämlich dem sonnigen Balkon geboten. Auf Grund der Überdachung können Sie diesen geschützten Bereich als Loggia bezeichnen.
Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind.
Das weitere Zimmer ist durch die Fenster sehr hell und freundlich. Es bietet Platz, so dass nun endlich auch Büro, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer eingerichtet werden können.
Ausstattung
Idealerweise verfügt Ihr großes 2024 neu erstelltes Bad über eine neue Walk-In-Dusche, ein Fenster für viel Licht und zum optimalen Lüften, einen Waschbecken und ein WC.
Ihre neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch besonders komfortabel.
Die moderne Gas-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Decken und Wände sind in weiß gestrichen. Das Bad, der Flur und die Küche sind modern gefliest.
Für Größeres, wie z.B. Kartons, Koffer, Saisondekorationen oder Reifen können Sie Ihren großen Kellerraum nutzen. Ein Fahrradraum beherbergt Ihre Fahrräder. In der Waschküche finden Sie den perfekten Platz für Ihren Trockner und die Waschmaschine.
Einen Kfz.-Stellplatz mieten Sie für 20,- monatlich.
Das Haus ist von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten umgeben.
Lage
Ihre neue Wohnung liegt sehr ruhig direkt in Aerzen.
Sie sind zentral und innerhalb von zehn Minuten in der Kreisstadt Hameln. Die gute Busverbindung ermöglicht dies auch ohne die Nutzung des eigenen PKW. Kindergarten, Grundschule, Realschule, Schwimmbad, Supermärkte, Elektromarkt und sämtliche Geschäfte des Tagesbedarfs sind direkt in Aerzen vorhanden.
Bis zur A2 benötigen Sie etwa 25 Minuten und nach Hannover fahren Sie ungefähr 50 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten
Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 136kWh, Gas, Baujahr 1992
Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen