Erstbezug 2025: Geräumige Obergeschosswohnung in einem modernen Neubau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Obergeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche vereint modernes Design, höchsten Komfort und nachhaltige Bauweise. Sie befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur vier Wohneinheiten, der für ein ruhiges und stilvolles Wohnambiente steht.
Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang zur Wohnung, der durch einen komfortablen Aufzug gewährleistet wird. Die ideale Süd-Ausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige, offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem harmonischen Zentrum des Lebens.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können - ob als Rückzugsort, Büro oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien wird durch ein separates WC ergänzt, um den Komfort perfekt abzurunden.
Für ein behagliches Wohnklima sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese nachhaltige Lösung kombiniert höchsten Komfort mit niedrigen Energiekosten.
Die Fertigstellung des Neubaus ist für 2025 geplant. Die hochwertige Bauweise, das exklusive Ambiente und die geringe Anzahl an Wohneinheiten garantieren Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen legen.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und genießen Sie die perfekte Kombination aus Design, Funktionalität und Lebensqualität.
Lage
Das geplante Neubauprojekt mit vier modernen Wohnungen befindet sich im idyllischen Ortsteil Oldeborg der Gemeinde Südbrookmerland. Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen der Region.
In unmittelbarer Nähe genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Victorbur, das nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt. Für ein breiteres Angebot an Geschäften, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungen bietet sich Moordorf an, das nur rund 5 Kilometer entfernt ist.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zur geplanten Zentralklinik in Georgsheil, die sich ebenfalls etwa 5 Kilometer entfernt befindet. Diese moderne medizinische Einrichtung wird zukünftig eine umfassende Gesundheitsversorgung in der Region sicherstellen und den Standort zusätzlich aufwerten.
Die ruhige Wohnlage in Oldeborg gewährleistet entspanntes Wohnen fernab vom Trubel, während Sie von der guten Verkehrsanbindung profitieren. So erreichen Sie sowohl Victorbur als auch Moordorf in wenigen Autominuten, und auch die umliegenden Städte Aurich und Emden sind durch das gut ausgebaute Straßennetz bequem erreichbar.
Dieses Neubauprojekt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und einer zukunftsorientierten Lage inmitten der Gemeinde Südbrookmerland.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1