Erstbezug: 3-Raum-Wohnung mit 2 XXL Dachterrassen und offener Wohnküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – erstklassig und frisch saniert in einem stilvoll erhaltenen Altbau. Diese exklusive 3-Raum-Wohnung bietet nach ihrer umfassenden Sanierung erstmalig einen modernen Wohntraum unter historischem Dach, gekrönt von einer Dachterrasse und einer Loggia. Beim Betreten der unteren Etage öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer in offener Gestaltung. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine zukünftige Kochinsel, die das kulinarische Herz der Wohnung sein könnte. Hier vereinen sich Stil, Funktionalität und Geselligkeit zu einem einzigartigen Lebensmittelpunkt. Ebenso geschmackvoll und hochwertig ausgestattet finden Sie das Hauptbad – ein wahres Wohlfühlparadies mit einer tiefen Wanne für entspannende Bäder, einer separaten Dusche für alltägliche Frische und einem Handtuchheizkörper, welcher behagliche Wärme und Komfort verspricht. Ein angrenzendes Schlafzimmer bietet nicht nur einen persönlichen Rückzugsort, sondern auch einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrassen, auf der Sie den Tag sowohl bei Sonnenaufgang als auch in lauen Abendstunden ausklingen lassen können. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer entfaltet, das vielfältig genutzt werden kann: als helles Wohnzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer oder als produktiver Arbeitsraum. Einen weiteren luxuriösen Höhepunkt setzt die angrenzende, Loggia, die mit ihrem Traumblick zum Verweilen und Genießen einlädt. Diese Wohnung spiegelt eine seltene Kombination aus Altbaucharme und moderner Wohnqualität wider und wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note zu einem echten Heim verwandelt zu werden. Lassen Sie sich verzaubern und gestalten Sie Ihr Leben an einem Ort voller Geschichte und Zukunft – in der atemberaubenden Atmosphäre dieser exklusiven Maisonettewohnung.
Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für behaglichen Komfort Hochwertige Bodenbeläge, die Stil und Eleganz vereinen Großzügige XXL Dachterrasse und Loggia als gemütliche Außenbereiche Große Altbaufenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume Moderne Dusche und Wanne für großen Komfort Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Eigener Stellplatz für bequemes Parken
Lage
Limbach-Oberfrohna – Ein idealer Ort zum Wohlfühlen Limbach-Oberfrohna liegt in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Chemnitz und bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die sächsische Kleinstadt überzeugt durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sie besonders für Familien attraktiv machen. Das idyllische Limbacher Teichgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der beliebte Tierpark ein Highlight für Groß und Klein ist. Für Familien bietet die Stadt ein sicheres, kinderfreundliches Umfeld. Es gibt moderne Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Angebot für Kinder und Jugendliche bereithalten. Durch die günstige Verkehrsanbindung direkt an den Autobahnen A4 und A72 sind größere Städte wie Dresden und Leipzig schnell erreichbar. Diese Anbindung sorgt dafür, dass Limbach-Oberfrohna nicht nur durch seine ländliche Ruhe punktet, sondern auch die Nähe zu städtischen Zentren bietet. Hier verbindet sich Kleinstadtidylle mit modernen Annehmlichkeiten und kurzen Wegen, was die Stadt für Familien besonders attraktiv macht.