Erstbezug: 3-Raum-Wohnung mit 2 XXL Dachterrassen und Panorama Fenstern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Frisch saniert und bereit für den Erstbezug präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Altbauperle – eine Wohnung, die mit zwei Dachterrassen das Wohnen in die Höhe träumt. Betreten Sie Ihr neues Domizil und spüren Sie die Symbiose aus historischem Flair und moderner Eleganz. Das Untergeschoss beherbergt ein prächtiges Wohn- und Esszimmer, dessen großflächige Panoramafenster den Blick in die Weiten des Himmels freigeben. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Dachterrasse – der ideale Platz für erholsame Sonnenstunden oder stimmungsvolle Abende unter freiem Himmel. Gleichfalls auf dieser Ebene befindet sich das sorgfältig gestaltete Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt: eine komfortable Wanne lädt zu ausgiebigen Bädern ein, während eine separate Dusche für ein schnelles Erfrischen sorgt. Das gemütliche Schlaf- oder Kinderzimmer, ebenfalls im Untergeschoss gelegen, verspricht Ruhe und Entspannung und ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Eine Etage höher öffnet sich das Universum für die individuelle Gestaltung – ein Raum, der als Kinder-/Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer seine Bewohner erwartet. Von hier aus erschließt sich die zweite Dachterrasse, ein zusätzliches Highlight, das ein Privileg für jene ist, die hoch über den Dächern ihre Gedanken schweifen lassen möchten. Die Wohnung wird durch edle Fußbodenbeläge und eine Fußbodenheizung in allen Räumen abgerundet, was eine Atmosphäre schafft, die nicht nur das Auge erfreut, sondern auch die Füße wärmt. Dieses Wohnjuwel vereint Altbauromantik mit modernster Ausstattung und macht so das Wohnen zu einem täglich wiederkehrenden Luxuserlebnis. Willkommen zu Hause!
Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für behaglichen Komfort Große Panoramafenster in der Wohnküche und im Schlafzimmer Hochwertige Bodenbeläge, die Stil und Eleganz vereinen 2 Großzügige XXL Dachterrassen als gemütliche Außenbereiche Große Altbaufenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume Moderne Dusche und Wanne für großen Komfort Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Eigener Stellplatz für bequemes Parken
Lage
Limbach-Oberfrohna – Ein idealer Ort zum Wohlfühlen Limbach-Oberfrohna liegt in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Chemnitz und bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die sächsische Kleinstadt überzeugt durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sie besonders für Familien attraktiv machen. Das idyllische Limbacher Teichgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der beliebte Tierpark ein Highlight für Groß und Klein ist. Für Familien bietet die Stadt ein sicheres, kinderfreundliches Umfeld. Es gibt moderne Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Angebot für Kinder und Jugendliche bereithalten. Durch die günstige Verkehrsanbindung direkt an den Autobahnen A4 und A72 sind größere Städte wie Dresden und Leipzig schnell erreichbar. Diese Anbindung sorgt dafür, dass Limbach-Oberfrohna nicht nur durch seine ländliche Ruhe punktet, sondern auch die Nähe zu städtischen Zentren bietet. Hier verbindet sich Kleinstadtidylle mit modernen Annehmlichkeiten und kurzen Wegen, was die Stadt für Familien besonders attraktiv macht.