Erstbezug: 3-Zi Dachgeschosstraum (Neubau) mit Weitblick im Ortskern von Altomünster
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhig und dennoch zentral: Diese Penthouse-Wohnung mit bis zu 4,30m Deckenhöhe im Ortskern von Altomünster ist zum 1.1.2025 bezugsfertig. (Siehe Video am Ende der Galerie) Monatliche Kosten: 1.300,- Kaltmiete + 160,- PKW Stellplätze (2) + 250,- NK Vorauszahlung =1.710,- Gesamt - Tageslichtbad mit begehbarer XL Dusche - großzügiger und einladender Wohn-, Ess-, und Kochbereich - zwei Schlafräume - Abstellraum/begehbare Garderobe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die Wärme hierfür wird über eine moderne Wärmepumpe erzeugt - großer Westbalkon mit Weitblick, der an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird - zum Apartment gehören zwei PKW Stellplätze (ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein überdachter Außenstellplatz, jeweils mit der Möglichkeit, eine E-Ladevorrichtung zu installieren) - Aufzug, von der Tiefgarage bis unters Dach - eigenes, abschließbares Kellerabteil - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rollläden - Judo Trinkwasserenthärtungsanlage - das erfahrene Hausmeisterteam kümmert sich u.A. um Pflege der Außenanlage, Treppenhausreinigung und Winterdienst Bewerbung nur mit aussagekräftigen Unterlagen (aktuelle Schufa Auskunft, Gehalts-/Einkommensnachweis, Mieter-Selbstauskunft).
Ausstattung
italienisches Feinsteinzeug, barrierearm, Westbalkon, begehbare Garderobe
Lage
Das im Januar 2025 fertiggestellte MFH liegt im Ortskern von Altomünster in einer Tempo 30 Zone (und in 2. Reihe). 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Altomünster (S2) - in c. 55 Minuten zum Hbf München. In fußläufiger Umgebung finden Sie zwei Traditions-Brauereigasthöfe, Bäckereien, eine Eisdiele, Ärzte, drei Supermärkte, Kinderkrippen und -gärten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Naherholungsgebiet Altowald. Der Markt Altomünster mit ca. 8100 Einwohnern liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Dachau und ist der Endpunkt der von dort ausgehenden S-Bahnstrecke S2. Er liegt zudem fast in der Mitte des Städtedreiecks München – Augsburg – Ingolstadt. 15 Minuten bis zur Autobahn A8 (Auffahrt Sulzemoos / Odelzhausen).