Erstbezug ! 3 Zimmer ab 01.01.2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.10.2024 bezogen werden. Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
Ausstattung
Einbauküche Spülmaschine, Kühlschrank . Aufzug und Parkettboden mit Fußbodenheizung bringen den nötigen Komfort mit, Bodentiefe Fenster mit Sonnenrollos bringen die Weite. Die Duschen sind sehr großzügig erbaut. Kellerflächen sind leider nicht vorhanden.
Lage
Das Havelufer Quartier profitiert von einem zuverlässigen und vielseitigen Nahverkehrsangebot. Dank der Bushaltestellen Amorbacher Weg und Goltzstr./Rauchstr. wird eine direkte Verbindung in die Spandauer Innenstadt und zum Spandauer Bahnhof im 5-Minuten-Takt gewährleistet. Von hier aus lassen sich der Berliner Hauptbahnhof und die Berliner Innenstadt mit dem ICE oder der Regionalbahn in rund 10 Minuten erreichen. Das umfangreiche Angebot aus mehr als 15 Buslinien, zwei S-Bahnen, einer U-Bahn und mehreren Zügen des nationalen und internationalen Fernverkehrs sichert eine perfekte innerstädtische, regionale und überregionale Anbindung. Zudem soll bis 2030 die stillgelegte Siemensbahn bis zur Station Gartenfeld reaktiviert werden. Eine unterirdische Verlängerung, die über die Wasserstadt Oberhavel bis zum Standort Hakenfelde führt, wurde von der Bürgermeisterin vorgeschlagen und ist aktuell im Gespräch. Der Maselakepark liegt östlich und südlich des Havelufer Quartiers. Hierbei handelt es sich um eine mehr als vier Hektar große Promenade und Parkanlage, welche im Jahr 2006 am Nordufer des Nordhafens Spandau angelegt wurde. Der Maselakepark ist Teil des Havelradwegs und des Havelseenwegs und lädt Anwohner sowie Besucher zum Radfahren, Joggen oder Entspannen am Wasser ein.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung geweckt, dann benötigen wir von Ihnen nach erfolgter Besichtigung im Zuge des Mietvertragsabschlusses folgende Bewerbungsunterlagen: 1. aktuelle einfache Schufa-Auskunft (nicht älter als 2 Monate), aus der hervorgeht, dass ausschließlich POSITIVE Vertragsinformationen vorliegen 2. Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten 3 Gehalts-/Lohnabrechnungen bzw. Einkommenssteuerbescheinigungen, Rentenbescheide, Kindergeldnachweise). Das Haushaltsnettoein- kommen sollte ca. das DREIFACHE der Warmmiete (HIER: mindestens 4.630 Euro) betragen. 3. Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass keine Mietrückstände bestehen. 4. komplett ausgefüllter Interessentenbogen (diesen erhalten Sie anliegend von uns) Hinweise: Mit diesem freibleibenden Angebot ist kein Versprechen auf Abschluss eines Mietvertrags für die beworbene oder eine andere Wohnung verbunden. Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn die relevanten Unterlagen VOLLSTÄNDIG bei uns abgegeben sind! Gern nehmen wir die vollständigen Bewerbungsunterlagen auch im Zuge der Wohnungsbesichtigung entgegen.