++ Erstbezug ++ 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und EBK I Unbefristet
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage am beliebten Richardplatz vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88,97 qm und ihrer idealen Aufteilung bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung besticht durch ihre klassischen Altbaudetails wie Doppelkastenfenster aus Holz, Stuckelemente an den hohen Decken und einen gepflegten Holzdielenfußboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im pulsierenden Kiez bietet. Die Küche ist modern ausgestattet und überzeugt mit einer vollausgestatteten Einbauküche inklusive Geschirrspüler. Hier ist zudem ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellkammern, die dank ihrer Fenster auch gut als kleine Nebenräume genutzt werden können. Das Badezimmer wurde liebevoll modernisiert und verfügt über eine komfortable Badewanne, die Entspannung nach einem langen Tag garantiert. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht: Das Schlafzimmer ist direkt vom Flur zugänglich, während das dritte Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer, vom Schlafzimmer aus erreicht werden kann. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten, wobei eine Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten vorgesehen ist. Sie ist ab Mitte Dezember verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischem Flair in einer der gefragtesten Gegenden von Berlin. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese stilvolle Altbauwohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
++ Die Highlights ++ + Zentrale Lage im beliebten Kiez von Neukölln am Richardplatz + Erstbezug nach Sanierung + Vorderhaus 1. Etage + 3 Zimmer mit ca. 88,97 qm Wohnfläche + Original Holz-Doppelkastenfenster + Stuckelemente an der Decke + Küche mit vollausgestatteter Einbauküche inkl. Geschirrspüler + 2 Abstellkammern mit Fenster + Anschluss der Waschmaschine in der Küche möglich + Badezimmer mit Badewanne + Holzdielenfußboden + Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + Zugang zum Schlafzimmer vom Flur + Arbeits-/Kinderzimmer vom Schlafzimmer zugänglich + unbefristeter Mietvertrag + Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten + ab Mitte Dezember verfügbar
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung in der Braunschweiger Straße 51 befindet sich im lebendigen Stadtteil Berlin-Neukölln, bekannt für seine multikulturelle Vielfalt und seinen urbanen Charme. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, während der beliebte Tempelhofer Feld nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien und U-Bahnstationen in der Umgebung, erreicht man das Stadtzentrum schnell und bequem. Ideal für Familien, junge Berufstätige und Menschen, die das pulsierende Berliner Leben schätzen.
Sonstiges
++ Bitte beachten ++ Die Wohung befindet sich aktuell in den Endzügen der Fertigstellung nach umfangreicher Sanierung. Es wird ein indexierter, unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen. Für weiteres Interesse an der Wohnung sowie einem individuellen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail. Sie erhalten anschließend die Möglichkeit sich für einen Besichtigungstermin kurz vorzustellen. Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!