ERSTBEZUG, 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Terrasse und EBK in Kaltenkirchen

24568 Kaltenkirchen

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
77,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24568 Kaltenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,97 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
8fb0254d-3152-4ebf-8eb3-f7d1e06ba882
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.723,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
182,00 €
Heiz­kosten
93,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Wohnung mit Stellplatz direkt vor dem Haus liegt in einer sehr gemütlichen kleinen Wohnanlage (9 Wohnungsparteien).
KfW 40 Standard.

Es gibt einen Wohnbereich mit offener Küche, einen Schlafraum, ein Kinderzimmer/Büro, ein Duschbad und einen Abstellraum. Der Kellerraum kann konfortabel mit einem Fahrstuhl erreicht werden.

Die Kaltenkirchener Innenstadt ist fußläufig gut zu erreichen (unter 1km).

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Abstellraum, Außenjalousien und Kellerraum.

Lage

Die Wohnung liegt zentral. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß erreichbar und öffentliche Verkehrmittel können bequem fußläufig erreicht werden.

Kaltenkirchen ist eine liebenswerte Kleinstadt im Grünen. Die Stadt liegt nur etwa 30 Autominuten von Hamburg entfernt und verfügt über 2 direkte Autobahnanschlüsse an die A7. Die aufblühende Kleinstadt gehört dem Kreis Segeberg an und wird von dem für Holstein typischen Landschaftsbild eingerahmt. Die Vorzüge liegen darin, dass die Stadt trotz des Wachstums in den letzten Jahren Ihre kleinstädtliche Beschaulichkeit beibehalten hat und als Wohn- und Gewerbestandort attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen