Erstbezug! 3 Zimmer Wohnung inkl. 2 Stellplätze in Wassertrüdingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht hier eine groß geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem angenehmen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Das Objekt wurde im Jahr 2023 nach einer umfangreichen energetischen Sanierung (KFW55) fertiggestellt und bietet dadurch eine hohe Energieeinsparung mit einem optischen Blickfang. Gemeinschaftlich gehört zum Objekt ein Aufzug und ein großzügiger Fahrradkeller.
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt: - neue Einbauküche - hochwertige Bodenbeläge und Fliesen - Fußbodenheizung - moderne Sanitäreinrichtung - elektrische Jalousien - Be- und Entlüftungssystem - 3-fach verglaste Kunststofffenster - 2 Kfz-Stellplätze - zusätzlich in der Wohnung liegendes Dachbodenabteil als Stauraum - Kellerabteil - Aufzug - Balkon
Lage
Die Kleinstadt Wassertrüdingen bietet sich ideal an um in einer ruhigen Lage sein neues Zuhause zu finden. Eine gesunde Mischung aus landschaftlichem und naturgebundenem Leben ist ebenso wichtig wie für den täglichen Gebrauch die verschiedensten Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken oder auch Restaurants vorzufinden. All diese Voraussetzungen bringt die Kleinstadt mit. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls toll angebunden durch verschiedene Buslinien und in naher Zukunft der Aktivierung der Zugverbindung nach Gunzenhausen. Mit dem PKW sind umliegende Städte wie z.B. Dinkelsbühl, Gunzenhausen, Ansbach super zu erreichen. Metropolregionen wie Nürnberg, Augsburg, München sind bequem über Autobahnen zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung wurde nach Fertigstellung als Muster-Wohnung und teils als Büro verwendet. Daher gab es bisher nur einen geringen Gebrauch.