Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG (Haus 4, Wohnung 4)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage am Wollreffenweg vereint eine hochwertige Ausstattung mit der zentralen Lage und bietet qualitätsvollen Wohnraum. Lebensqualität wird hier auf ein besonderes Niveau gehoben. Lassen Sie sich das Projekt vorstellen. Wir beraten Sie gerne. Die Nebenkosten beinhalten ebenfalls Hausmeister und Winterdienst, Abfallgebühren, Mülleimerbereitstellung durch Hausmeister, Aufzug, Heizung + Warm- und Kaltwasser etc.
Ausstattung
-Energiesparsames KfW-55 Effizienzhaus Gebäude (GEG) -Fußbodenheizung in der Wohnung -Handtuchheizkörper im Bad zusätzlich zur Fußbodenheizung -Duschkabinen aus Glas -Personenaufzug -Design-Vinyl in Eichenoptik in der Gesamten Wohnung (außer Bad/WC) -Bad ca. 1,20 m hoch gefliest, darüber Strukturputz -WC ca. 1,20 m hoch gefliest, darüber Raufaser -Ganzglastüre zwischen Diele und Wohnzimmer -Qualitätsküchen von Schüller mit Induktionskochfeld (freistehender Kühlschrank nicht beinhaltet) -Glasfaser-Anschlussmöglichkeit an das Breitbandnetz von der Telekom -Fenster aus Holz-Aluminium für ansprechende Optik und warme Haptik -Tiefgaragenstellplätze sind teilweise für E-Mobilität vorbereitet (bis zu 22 kW Ladeleistung). Bei Interesse bitte vorab mitteilen. Nachrüstung ebenfalls möglich. Monatliche Miete für eine Wallbox beträgt 25,00 € (Stand 01.2024)
Lage
Die zentrale Wohnlage ermöglicht es Supermärkte, Ärzte, Apotheken und den Bus- und Bahnhof innerhalb wenigen Minuten fußläufig zu erreichen: -Supermarkt Netto ca. 100 m -Bus- und Bahnhof ca. 400 m -Marktplatz ca. 600 m
Sonstiges
Zum Mietpreis kommt eine Nutzungsgebühr in Höhe von 50,00 € pro Monat für die eingebaute moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten hinzu. Die Küche beinhaltet ein Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Ein freistehender Kühlschrank ist nicht beinhaltet. Die hier angegebenen Informationen verstehen sich lediglich informativ. Bei Zustandekommen des Mietverhältnisses ist der schriftliche Mietvertrag maßgebend. Stand 20.06.2024, Änderungen vorbehalten.