Erstbezug! 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89m² an der Kieler Kante!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Das Leben an der "Kieler Kante" -
Das stilvoll entwickelte Bauprojekt bildet am zentralen Knotenpunkt an der Ecke Sandkruger Straße, 30 Wohneinheiten sowie 3 große Gewerbeeinheiten ab.
Die "Kieler Kante" verdient sich Ihre Bezeichnung aus der Architektur - 2 Gebäudekörper umschließen einen ansprechend angelegten Innenhof. Hierdurch werden Lichträume geschaffen, sodass jede Wohnung in einem hellen und freundlichen Ambiente erstrahlt.
Die Gebäudekörper sind über die Tiefgarage miteinander verbunden, sodass Sie bequem über den Fahrstuhl in Ihre Wohnetage gelangen. Für eine gute Parkplatzsituation sorgen 43 Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgaragenstellplätze sind zum Teil mit Wallboxen ausgestattet.
Alle Wohnungen bieten mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und weiteren Extras alle Annehmlichkeiten des heutigen Wohnstandards.
Haus A1
Wohnung 3 im 1. Obergeschoss
Wohnung 12 im 2. Obergeschoss
Die modern geschnittenen 3 Zimmer Wohnungen liegen im 1. und 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses. Insgesamt 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten finden in dem Mehrparteienhaus ihren Platz. Auf ca. 89m² teilt sich die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, sowie einem Gäste WC auf. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche wird vom Eigentümer eingebaut und wird dem Mieter für 65,00 € zusätzlich zur Nutzung überlassen. Zudem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein zugehöriger Balkon runden das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie von Ihrer Etage direkt mit dem Aufzug erreichen können, ist verpflichtend für 50,00€ zusätzlich anzumieten.
Ausstattung
- Fertigstellung des Hauses voraussichtlich zum 15.12.2024
- 3 Zimmer
- 1. oder 2. Obergeschoss
- ca. 89 m²
- offener Wohn- und Essbereich
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss im HWR
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- Einbauküche wird vom Vermieter für 65,00€ zusätzlich zur Warmmiete zur Nutzung überlassen
- ein Tiefgaragenstellplatz ist für 50,00€ verpflichtend anzumieten
- Haustiere nicht erwünscht
- Mindestmietdauer von 2 Jahren
WICHTIG:
- Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Stromkosten sind separat an den jeweiligen Versorger zu entrichten
Lage
Oldenburg Kreyenbrück!
Kreyenbrück liegt im Süden von Oldenburg und ermöglicht durch eine grandiose Verkehrsanbindung ein schnelles Erreichen der Oldenburger Innenstadt sowie der weiteren Umgebung von Kreyenbrück. Kreyenbrück kann mit dem Auto sowohl von der Anschlussstelle Oldenburg-Kreyenbrück der A 28 als auch von der Anschlussstelle Sandkrug der A 29 aus erreicht werden.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist das Gebiet gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen, die es mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen Oldenburgs verbinden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Bauprojekt liegt an einem zentralen Knotenpunkt an der Ecke Sandkruger Straße zum Kielweg.
Der in der Nähe liegende Osternburger Kanal sowie der Utkiek laden die Bewohner der Kieler Kante zu langen Spaziergängen oder zu anderen aktiven Freizeitgestaltungen ein.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse.
Bitte nehmen Sie sich zudem die Zeit und informieren uns über die Anzahl der Personen die einziehen wollen, Ihren Beruf, ein mögliches Einzugsdatum, sowie über ein mögliches Haustier.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.
Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 3.44, Distanz zum Flughafen: 46.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.59, Distanz zur Autobahn: 2.41, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 3.96