Erstbezug 3-Zimmer Wohnungen (KFW 85)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Als Besonderheit dieser Immobilie sticht hervor, dass es sich - nach erst kürzlich abgeschlossener energetischen Kernsanierung – hierbei um ein KFW-Effizienzhaus 85 handelt. Nicht nur die Einsparung der Heiz- und Nebenkosten machen dieses Objekt so attraktiv. Über die auf dem Dach montierte Solaranlage haben die Mieter zudem die Möglichkeit, den in das Netz eingespeisten Strom kostengünstig direkt über den Vermieter zu beziehen. Im Angebot stehen hier insgesamt vier moderne 3-Zimmer Wohnungen, von denen sich eine im Erdgeschoss, die weiteren im Dachgeschoss befinden. Alle Wohnungen verfügen über einen offener Wohn-/ Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Das Objekt ist mit Glasfaser ausgestattet, die Erwärmung erfolgt über Fußbodenheizung. Im Küchenbereich aller Wohnungen befinden sich voll ausgestattete Einbauküchen incl. sämtlicher Geräte. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, auf denen es sich vom Alltagsstress erholen lässt. Zusätzlich zu der Wohnung ist die Anmietung eines separaten Kellerraums sowie eines PKW-Stellplatzes (auf Wunsch mit Wal-Box) möglich.
Ausstattung
3-Zimmer Wohnung EG: - 96 qm - 1.260,87 € KM (1.460,87 € WM) - großer Balkonanteil - Wohn-/ Küchenteil mit großem Fensterelement 3-Zimmer Wohnung DG links: - 93 qm - 1.303,26 € KM (1.523,26 € WM) - großer Balkon mit atemberaubendem Blick über Amelinghausen - großzügig geschnittenes Badezimmer 3-Zimmer Wohnung DG mitte: - 66 qm - 931,14 € KM (1.091,14 € WM) - großer Balkon (über 2 Räume begehbar) mit atemberaubendem Blick über Amelinghausen 3-Zimmer Wohnung DG rechts: - 69 qm - 934,74 € KM (1.094,74 € WM) - großer, seitlich gelegener Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Amelinghausen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 5700, 5702 und 5777. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum und ein Blumenladen sind ebenso in der Nähe vorhanden