**Erstbezug 3-ZKB-Penthouse im Stadtzentrum von Gelnhausen**
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt in einer ruhigen Lage im Stadtzentrum von Gelnhausen ein ca. 103 qm großen Penthouse mit schöner großer Dachterrasse.
Das Penthouse-Geschoss des 6-Familien-Wohnhauses wurde vom Eigentümer in 2023/2024 neu geschaffen (Aufstockung) und wird Ihnen als Neubau-Erstbezug übergeben. Als Besonderheit sei erwähnt, dass die Wohnung über eine eigene Luftwärmepumpe verfügt und damit sowohl beheizt als auch gekühlt werden kann.
Es erwartet Sie ein ca. 44 qm großer offener Wohnbereich mit hohen Decken, offener Küche, hell und lichtdurchflutet mit Zugang zur ca. 34 qm großen Dachterrasse.
Als weitere Fläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung ist modern ausgestattet mit 3-fach verglaste Fenstern mit elektrische Rollläden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Vinyl-Boden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die auf der Visualisierung zu sehende Einbauküche wird in Kürze neu eingebaut und ist im Mietumfang enthalten.
Als Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Mitbenutzung zur Verfügung, für Ihr Fahrzeug ist ein Kfz.-Stellplatz im Mietpreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Nachricht.
Lage
Zentrale Lage im Zentrum (Unterstadt) von Gelnhausen. Die Barbarossastadt befindet sich im Main-Kinzig-Kreis, dem größten Landkreis des Bundeslandes Hessen und liegt ca. 50 km östlich der Mainmetropole Frankfurt/M.
Die nächste Stadtbushaltestelle ist fußläufig in einer guten Minute erreichbar. Der Bahnhof von Gelnhausen mit stündlich mehreren Verbindungen in Richtung Hanau/Frankfurt oder Fulda ist zu Fuß in 5 Minuten gut erreichbar, mit dem Fahrzeug in 3 Minuten, ebenso die Autobahn A 66 (Ausfahrt Gelnhausen-West). Rundum eine ideale Anbindung,insbesondere auch an die Mainmetropole.
Nicht nur für eine gute Infrastruktur steht die Wohnlage, auch für eine perfekte Nahversorgung, so sind verschiedene Fachmarktzentren in Kürze erreichbar, zu Fuß erreichen Sie Einzelhandelsgeschäfte, einen Discounter, Apotheke, Bäckereien u.v.m., zahlreiche Restaurants, Cafés, Kino sind ebenso zu Fuß erreichbar.
Für die medizinische Versorgung in Gelnhausen sorgen die Main-Kinzig-Kliniken und ein Ärztezentrum in der Innenstadt, welches fußläufig von der Wohnung erreichbar ist.
Vom Wohnhaus können Sie auch ideal zum Radfahren oder Joggen starten, beispielsweise in den Kinzigauen.
Gelnhausen mit seinen über 23.000 Einwohnern liegt inmitten des Kinzigtals, am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets. Zwischen 2007 und 2013 lag die Barbarossastadt aufgrund der EU-Erweiterung sogar in der geographischen Mitte der EU.
Nähere Informationen zum Wohnort auch unter www.gelnhausen.de!
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage