ERSTBEZUG 4.0 Zimmer mit Terrasse,Garten und Carport in ruhiger Lage (Effizienshaus 40 EE -Erneuerbare Energien)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wohlfühlen und Ankommen in einer modernen und energiebewussten Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Von der Terrasse aus blitzt zwischen den vorderen Häusern der See auf. Ansonsten schaut man auf den grosszügigen Garten und kann entspannt den Tag geniessen.
Die Wohnung wird mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung erstellt.
Das KfW Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare Energien) zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs erbringen, der für die Wärme- und Kälteversorgung nötig ist.
Energetische Sanierung, Umbau, Aufstockung, Gauben . Balkone, Carport
681 m² Grundstück, ab Erdgeschoss mit Seesicht/Teilseesicht
Wärmepumpe mit Erdbohrung, Zentralheizung mit Fussbodenheizung
Photovoltaikanlage
Moderne Ausstattung, Fliesen und Parkettboden, Wände in Rauputz
Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Frühjahr/Mai 2025 geplant.
- Energieausweis wird nachgereicht -
Noch können Sie eigene Wünsche bei der Ausstattung einbringen, die bei der Bauausführung aktuell noch bedacht werden können.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Flur
- Kochen/Essen mit Zugang zur Terrasse
- Wohnen
- Schlafen Eltern
- Kind
- Kind
- Bad
- Abstellraum Keller
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Carport auf dem Grundstück
Lage
Ruhige Wohnlage in einem gewachsenem Wohngebiet. Kurze Wege in die Stadt und den Bodensee. Bushaltestelle des Stadtbusses in 30 m Entfernung.
Überlingen ist eine mittelgroße Stadt mit ca. 24.700 Einwohnern am nordwestlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972 Kreisstadt des damaligen Landkreises Überlingen. Seit dem 1. Januar 1993 ist Überlingen Große Kreisstadt.
Überlingen ist eine malerische, traditionsreiche, sehr lebendige, dynamische Stadt am Bodensee. Lassen Sie sich von dem mittelalterlichen Stadtkern mit Münster, Rathaus, dem früheren Kornhaus „Greth“, stattlichen Patrizierhäusern und verwinkelten Gassen verzaubern; die ehemals freie Reichsstadt hat viele historische Zeugnisse einer bewegten Geschichte. Insbesondere die malerische, historische Altstadt mit zahlreichen Gassen und Fachwerkhäusern, eingefasst von der Stadtmauer und dem begehbaren Stadtgraben, ist beliebtes Ausflugsziel in der Bodenseeregion.
Als Mitglied der internationalen Vereinigung der lebenswerten Städte „cittaslow“ setzt sich die Stadt für den Erhalt der gewachsenen Siedlungsstrukturen und die Kulturlandschaft ein, unterstützt die Produktion regionaler, umweltgerecht erzeugter Lebensmittel aus der Region und bewahrt ihre kulturellen Besonderheiten.
Die Restaurants, Hotels, Kliniken, Sanatorien und die Bodensee-Therme in dem einzigen Kneippheilbad Baden-Württembergs laden Sie zum Genießen und Wohlfühlen ein. Erleben Sie das südländische Flair und das vielfältige Angebot an Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ob das Sommertheater in der ehemaligen Kapuzinerkirche, die Ausstellungen in der Städtischen Galerie und im Städtischen Museum sowie in zahlreichen Galerien - Überlingen hat neben dem gelebten Brauchtum kulturell viel zu bieten. In einer der schönsten Regionen Deutschlands treffen Tourismus und Wirtschaftskraft aufeinander. Wer Überlingen erlebt, wird schnell erkennen, wie lebens- und liebenswert diese Stadt ist.
Sonstiges
Besichtigungstermine Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt