Erstbezug - 4-5 Zimmer, 2 Bäder und Balkon in der Altstadt von Altenburg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Über einen Laubengang gelangen Sie zu dieser Wohnung aber auch vom Treppenhaus. Die Wohnung ist hell und mit gutem Grundriss. Das Wohnzimmer ist aktuell durch einen Raumteiler von der offenen Küche getrennt. Hier wird in Zukunft das Schlafzimmer und ein Homeofficebereich entstehen. Es werden aktuell zwei kleine Wohnungen zu einer großen Wohnung zusammengelegt.
Alle Böden, bis auf die Bäder, sind mit modernen Laminatboden ausgelegt. Das Bad bietet viel Platz für Waschmaschine und Wanne. Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Hof und kann zusätzlich gemietet werden.
+ neue Stiltüren
+ LED-Beleuchtung in Bad und Flur
+ Bäder mit Wanne, 1 x Dusche, 1x Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ windgeschützter Balkon mit Zugang von der Küche aus.
+ Meranti Holzfenster
+ Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
++ Achtung Wichtig ++
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an maximal 5 Personen und ein Haustier.
Sind Sie interessiert an der Wohnung, dann kommen Sie gut vorbereitet zur Besichtigung oder senden Ihre Unterlagen vorab.
Generell ist eine Selbstauskunft, Schufa Auskunft (nicht älter als 3 Monate) und 3 Gehaltsbescheinigungen vom Arbeitgeber bei jeder Vermietung Bedingung zur Mietprüfung. Im Anhang finden Sie eine Selbstauskunft zu Ihrer Verwendung.
Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in grüner Lage von Altenburg mit herrlichem Ausblick auf die Stadt. Die Lage ist zentral dennoch verhältnismäßig ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita´s und Ärzte befinden sich alle in kurzer fussläufiger Umgebung.
Die ehemalige Residenzstadt liegt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land.
Mit etwa 31.000 Einwohnern ist die Stadt in der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ausgewiesen.
Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig - Chemnitz - Gera. Es ist knapp 40 km von Leipzig beziehungsweise Chemnitz entfernt und ungefähr 30 km von Gera und Zwickau.
Die Stadt wurde auf einem hügligen Gebiet erbaut, das zu den Ausläufern des Erzgebirgsvorlandes gehört. Altenburg wird von den Gewässern Pleiße, Blaue Flut und Deutscher Bach durchflossen.
Das Stadtgebiet ist in mehrere Stadtteile unterteilt. Die größten sind die Neubaugebiete Südost und Nord sowie das Zentrum. Ferner gibt es die kleineren, fast schon dörflich wirkenden Stadtteile Rasephas, Kauerndorf, Poschwitz, Zschernitzsch, Drescha und den Ortsteil Steinwitz.
Vor einigen Jahren wurde die komplette Gemeinde Nobitz angegliedert, so dass sich die neue Gemeinde kragenförmig von Osten bis in den Süden des Stadtgebietes erstreckt. Die benachbarten Gemeinden Windischleuba, Lödla und Rositz beitzen große Gewerbegebiete.
Seit der Wende wurden in Altenburg viele Häuser sorgfältig saniert. Daneben wurden zahlreiche Plattenbauten und auch wertvolle Bausubstanz abgerissen. Darunter befanden sich Barockbauten und Renaissancegebäude. An deren Stelle traten dann Baulücken oder einfach gehaltene Neubauten.
Sonstiges
Sonstiges
Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Stadtrandlage, Distanz zum Bus: 0.26000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.50000, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Kindergarten: 0.35000, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz vom Zentrum: 0.00