Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Rottweil zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusiver Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in zentraler Lage von Rottweil zu vermieten Zum 1.1.2025 erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die modernes Design und Komfort vereint. Die großzügige Neubauwohnung im ersten Stock bietet auf 97 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Schlaf- und zwei weitere Zimmer, einen Flur, eine Abstellkammer, ein Gäste WC und ein stilvoll ausgestattetes Bad mit WC, Badewanne und einer bodenebener Dusche – perfekt für ein gehobenes Wohngefühl. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar und bietet zusätzlich ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für 100,00 € monatlich zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Angebot im Herzen von Rottweil nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin für ein modernes Zuhause mit Stil und bester Ausstattung. Weitere Wohnungen: Es handelt sich hier um zwei Neubauten, Kaiserstraße 3 in 78628 Rottweil. In den Gebäuden verteilen sich folgende Wohnungsgrößen: -3-Zimmerwohnungen -4-Zimmerwohnungen -5-Zimmer-Wohnungen Kaltmiete von 900,00 € – 1.550,00 € Preis Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen zu den verschiedenen Wohnungen, sowie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Die moderne Wohnung verfügt über dreifachverglaste Fenster und eine Fußbodenheizung, die durch eine elektrische Luftwärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden, einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Der Vinylboden in ansprechender Holzoptik schafft eine gemütliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Bauweise: Monolithisches Ziegelwandsystem für optimale Energieeffizienz. Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug.
Lage
Kaiserstraße 3 in 78628 Rottweil. Der Stadtgraben Park liegt direkt vor der Haustür. Ob Öffentlichen Verkehrsmittel oder Nahversorgung, Kita oder Schule – die Lage der Wohnung bietet kurze Wege und hervorragende Erreichbarkeit. Fünf Gehminuten zum Schwarzen Tor/Obere Hauptstraße und ca. 18 Minuten Fußweg zum Rottweiler Hauptbahnhof.
Sonstiges
Besichtigung Nach Vereinbarung Serviceleistungen Hausmeister Energieausweis Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Da es sich um ein Neubaugebäude handelt, kann der Energieausweis erst nach der Fertigstellung erstellt werden. Mindestmietzeit Es wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart (Mindestmietzeit). Haustiere Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den vorliegenden Architektenplänen. Eine detaillierte Prüfung der Unterlagen wurde nicht vorgenommen, daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.