Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in Göttingen – Kauf möglich!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göttingen!** Diese liebevoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet sowohl Käufern als auch Mietern eine hervorragende Gelegenheit sich in einer attraktiven Umgebung niederzulassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Wohnbereich empfangen, der mit einem warmen Echtholz-Dielenboden ausgestattet ist. Die neuen Fenster, die 2024 installiert wurden, sorgen für frische Luft und viel Sonnenlicht in jedem Raum. Das Tageslichtbad ist ein wahres Wohlfühlparadies: Hier erwarten Sie eine einladende Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag, sowie ein modernes Hänge-WC. Das Bad ist mit großen modernen Fliesen ausgestattet. Optional steht Ihnen die Möglichkeit offen, eine Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis zu integrieren – perfekt für gemütliche Kochabende. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Für Mieter beträgt die Mindestmietdauer 24 Monate, sodass Sie die Möglichkeit haben wirklich anzukommen und die Nachbarschaft zu erkunden. Käufern bietet sich die Chance attraktives Eigentum zu erwerben und langfristig in dieser begehrten Lage zu wohnen. Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Kapitel wartet auf Sie!
Ausstattung
++Aufpreis für Einbauküche liegt bei 150,00 € / Monat ++ Erstbezug nach Sanierung ++ Fenstertausch in 2024 ++ Echtholz Dielenboden ++ Tageslichtbad ++ Badewanne ++ Hänge-WC ++ WG geeignet ++ EBK (optional) ++ Keller ++ Mindestmietdauer 24 Monate ++ Kaufoption
Lage
Diese attraktive Lage in Göttingen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés. In der näheren Umgebung laden mehrere Parks und Grünanlagen zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Universität Göttingen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Studierende und Akademiker attraktiv macht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre aus und bietet einen Mix aus historischen und modernen Gebäuden. Hier genießen Sie die lebendige urbanen Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohnorts. Kulturelle Highlights der Stadt, wie Museen, Theater und Veranstaltungen, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ************* WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien. Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.