Erstbezug - 4-Zimmer - Wohnung mit Terrasse und Garten zu vermieten Nähe BMW Werk Straßkirchen

94569 Stephansposching

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
103,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94569 Stephansposching
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
103,1 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
b5845178-cf1a-4815-84eb-925970067ff4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
20.8 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

- Küche ist im Mietpreis enthalten
- KfW 40 Standard
- große Terrasse nach Süden
- Hauseigene PV Anlage mit Stromspeicher zur Versorgung der Wärmepumpen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss (Telekom)
- Netzwerktechnik
- Bad mit Badewanne und Dusche
- alle Raffstore oder Rollo elektrisch
- dezentrale Lüftungsanlage
- Aufzug
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- extra Waschraum im Keller
- Hausmeisterservice

Lage

Der Kindergarten, die Grundschule, der örtliche Allgemeinarzt, das Cafe sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in unmittelbarer Nähe und damit zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der WA.
Der Autobahnanschluss zur A 92 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
Ebenso ist das neue BMW-Werk in Straßkirchen in wenigen Minuten erreichbar


Sonstiges

4 Zimmer-WG mit Terrasse In der Deggendorfer Str. 17b, in 94569 Stephansposching ist noch eine
4-Zimmerwohnung mit Terrasse zu vermieten.
Das Mehrfamilienwohnhaus mit 11 Wohnungen, einer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen sowie 7 Stellplätzen im Freien ist bereits bezugsfertig.

Zur Wohnung 01 im EG gehört eine große Terrasse mit ca. 115 m2 Gartenanteil (Südausrichtung)

Bezugsfertig seit Anfang Dezember 2024


Besichtigung Infos und Terminvereinbarung unter der Nummer 0171/4204175
(Georg Staudinger) Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung