Erstbezug- 4-Zimmerwohnung - Am Marienbergpark - Einbauküche - Balkon - TG - Aufzug

90425 Nürnberg

1.875,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
104,53 - 104,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90425 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
104,53 m2
Fläche teilbar ab
104,53 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
3f1b5bd0-0790-4a9c-9393-c8999b491927
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Warm­miete
1.875,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17.5 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstbezug einer schönen und gut ausgestatteten 4-Zimmerwohnung direkt am Marienbergpark. Die Fertigstellung der Wohnanlage wird in Kürze erfolgen.

Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffelmiete.

Ausstattung

Fußboden in Flur und Wohnräumen hochwertiges Eichenparkett. Elektrische Rolläden.
Teil Flur und Bäder ansprechend grau bzw. weiß gefliest.

Gesamte Wohnung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Tageslichtbad mit mit Wanne und begehbarer Dusche, Spiegel/Leuchte und neuer Waschtischunterschrank vorhanden. Zusätzliches Duschbad mit Fenster.

Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühlschrank.

Waschmaschinenstellmöglichkeit vorhanden. Fahrradraum vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz. Am TG-Stellplatz wird noch eine Wallbox installiert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der neu erstellten Wohnanlage Großreuther Straße 165a direkt am Marienbergpark.

Sonstiges

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