Erstbezug! 4-Zimmerwohnung in idyllischer Lage - "Wohnen auf der Blumenwiese"
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++Hinweis+++ Wir möchten Sie darüber informieren, das sich das Vermietungsteam derzeit bis einschließlich 06.01.2025 in Abwesenheit befindet und in dieser Zeit keine E-Mails bearbeiten wird. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen gerne wieder zur Verfügung. ERSTBEZUG - Exklusives Neubauprojekt Kempten/Neuhausen - "Wohnen auf der Blumenwiese" - Sonnig, idyllisch-exklusiv, so lässt sich diese Neubauwohnung inmitten von Kempten/Neuhausen beschreiben. Auf ca. 105m² finden vier Zimmer sowie eine Terrasse ihren Platz. Das Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich und Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch drei weitere helle Schlafzimmer und einem Hauptbadezimmer mit bodenebener Dusche. Ein separates Gäste WC schafft weiteren Komfort. Ein zugeordneter Kellerraum bietet Ihnen Platz für weitere Staufläche. Es können bis zu zwei TG-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Ein Blick in die Ausstattungsdetails: - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Balkon - Elektrische Rollläden und Jalousien - Fußbodenheizung - Luxuriöse Sanitärausstattung von Villeroy & Boch - Exklusives Eichenparkett - Designerfliese im Großformat - Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung - Bodentiefe Fenster - Stufenloser Zugang
Lage
Ruhig und idyllisch gelegen, nur wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt, finden Sie auf dem ehemaligen Gärtnereigelände Erholung pur. Inmitten des Stadtteils Neuhausen erschließt sich das Grundstück von der Straße ausgehend Richtung Osten. Durch begrünte Dachoberflächen, die Verwendung von Holz und der Verpflanzung verschiedener heimischer Gewächse entsteht eine Reminiszenz an die vergangene Nutzung als Gärtnereigelände. Ein kürzlich eröffnetes Nahversorgungszentrum (Lebensmittelmarkt und Drogeriemarkt) ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen. +++++ Sie planen Ihre Immobilie zu veräußern? Sei es aus Platzgründen, der vielen Arbeit am Garten? Oder ist es schlicht der Wunsch nach Veränderung? Sprechen Sie uns gerne an! Wir ermitteln unverbindlich Ihren Marktpreis und organisieren den stressfreien und effizienten Verkauf der Immobilie. Wir freuen uns auf Sie. Mehr zum Thema Immobilienverkauf: https://www.immo-docs.de/verkaufen/ Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge.