Erstbezug: 5-Zimmer-Reihenendhaus mit großem Garten in Lübbenau/Spreewald

03222 Lübbenau/Spreewald

2.342,34 €
Warmmiete
5
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
03222 Lübbenau/Spreewald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
154 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
c14fcaa7-9e9a-40a7-a294-0f7a6811370d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.342,34
Preis pro m²
12,21 €
Warm­miete
2.342,34 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
231,00 €
Heiz­kosten
231,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
31 kWhm2a
Aus­stell­datum
26.08.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Ruhig und verkehrsgünstig am Rande der Lübbenauer Altstadt gelegen, ist
dieses neue Wohnensemble ideal für Familien. Wo einst eine traditionelle
Gurkeneinlegerei stand, bieten 15 Wohneinheiten Platz für ein neues
Zuhause. Kurze Wege innerhalb der Stadt zu Einkaufsmöglichkeiten, zum
Bahnhof sowie zu Kita und Schulen machen den Alltag angenehmer. Ein
freundlich gestalteter, begrünter Innenhof unterstreicht den familiären
Charakter und bringt die anwohnenden Familien zusammen. Der Spreewald
hält aktive und entspannende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bereit.

Ausstattung

Die fünf Räume des Reihenhauses mit einer Gesamt-Wohnfl. von 154 m² erstrecken sich über zwei Etagen. Garten, Terrasse, Garage sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz gehören zum Haus dazu. Auf den 474 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Fenster mit Außen-Jalousien versehen.

Lage

Ruhig und verkehrsgünstig am Rande der Lübbenauer Altstadt gelegen, ist dieses neue Wohnensemble ideal für Familien. Kurze Wege innerhalb der Stadt zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof sowie zu Kita und Schulen machen den Alltag angenehmer.
Der Bahnhof Lübbenau ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Von hier aus fahren die Züge in Richtung Berlin zweimal in einer Stunde oder nach Cottbus jede Stunde. Die Autobahnauffahrt der A13 Richtung Berlin, Cottbus oder Dresden ist innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Wohnungsnr.: 6000.1