Erstbezug
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ab sofort können Sie diese traumhafte Penthouse-Wohnung im zweiten Stock, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Zu dem Apartment zählt neben einem großen Wohnzimmer mit drei Fensteranlagen und umlaufender Terrasse, integrierter Küche mit Kochinsel und einem Schlafzimmer mit Terrassenzugang auch ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Wohnung besitzt eine umlaufende Terrasse mit einer Hauptterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einer Weiteren, die sich am Schlafzimmer nach Osten befindet. Beide sind mit einem Dachüberstand teilweise überdacht, der eine indirekte LED-Beleuchtung enthält. Die Terrassen können vom Schlafzimmer, vom Wohnzimmer und vom Badezimmer begangen werden. Alle Fenster sind entsprechend der Vorgaben eines KFW 40 Baus dreifach Verglast. Die Beschattung erfolgt durch Metallraffstores, die elektrisch betrieben sind. Der Bodenbelag besteht in der gesamten Wohnung exklusiven 120cm x 120cm großen Feinsteinzeug Fliesen. Alle Wände der Penthouse-Wohnung sind mit einem Fließ überzogen und weiß gestrichen. Die Wandflächen des Bades und die des Gäste WCs sind zum Teil mit großen Fliesen 120cm x 120cm verkleidet worden. Die neue enthaltene Einbauküche besitzt ein Glaskeramik Kochfeld mit Induktion und Muldenlüftung, eine Kühl Gefrierkombination von Junker, einen vollintegrierten Geschirrspüler und einen Backofen von Bosch mit Dampfunterstützung. Zudem indirekte Beleuchtung und Steckdosen in der Arbeitsplatte. Die Küche muss in Zusammenhang mit dem Mietvertrag der Wohnung, über einen zweiten Mietvertrag mit 200€/ Monat mit angemietet werden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Über einen Fahrstuhl auf der Etage der Wohnung erreichen Sie bequem die entsprechenden anderen Etagen und auch den Keller und die Tiefgarage, in der sich ein zur Wohnung gehörender Parkplatz befindet. Das Gebäude besitzt zudem einen Fahrradkeller. Raumaufteilung Fußboden- und Wandplatten 120cm x 120cm Feinsteinzeug. Terrassenplatten 60cm x 120cm. Einbauküche mit Elektrogeräten und Kochinsel. Fußbodenheizung. Wärmeschutz-Schallschutzverglasung 7-Kammersystem. Lamellenjalousien aus Metall elektrisch. Badezimmer mit Regendusche und großem Wandspiegel. Wände mit Fließ überzogen und weiß gestrichen. Türen flächenbündig. Deckenhöhe 280cm. Video Türwechselsprechanlage. DSL, Koaxial und Glasfaser vorbereitet.
Lage
Die Immobilie liegt in Paderborn in unmittelbarer Nähe des Waldes und des Naturschutzgebietes rund um die Fischteiche. In Laufnähe des Objekts befinden sich mehrere Buslinien, das Rolandsbad, das Inselbadstadion, eine Grundschule, Tennisanlagen, sowie eine Minigolfanlage. Auch die Verkehrsanbindung an die A33 ist lediglich 2km entfernt. Überregionale Ziele sind zudem auch durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 74 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Reinigung und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt