Erstbezug ab Ende 2025! Flexibel gestaltbare Büro-und Laborflächen im TPMA3 auf dem MMT-Campus
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug ab Ende 2025! Flexible Büro- und Laborflächen im TPMA3 auf dem MMT-Campus: Im repräsentativen Neubau TPMA3 des Mannheim Medical Technology Campus können ab ca. Ende 2025 noch attraktive Büro-/Laboreinheiten mit ca. 219,01 m² im 2. Obergeschoss und ca. 960,23 m² im 3. Obergeschoss angemietet werden. Der Büro- und Laborneubau TPMA3 zeichnet sich durch eine sehr große Flexibilität bei Nutzung, Raumaufteilung und Ausstattung aus, so dass mieterindividuelle Anforderungen in einem hohen Maße umgesetzt werden können. Ein 24/7 Betrieb von Labor und Reinräumen ist möglich. Stellplätze können in der Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.
Die zukünftigen Mieter des TPMA3 profitieren vom Netzwerk der auf dem MMT-Campus angesiedelten Unternehmen aus den Bereichen Forschung, Medizintechnologie und Life-Science durch Forschungs-, Wissens- und Technologietransfer sowie Kooperation und Erfahrungsaustausch und gemeinsamen Veranstaltungen (Networking).
Im benachbarten Cubex One befindet sich ein Parkrestaurant und es können Besprechungsräume und Konferenzbereiche stundenweise angemietet werden. Bei den hier angegebenen Mietflächen und Mietpreisen ist zu berücksichtigen, dass weder die sanitären Anlagen, die sich im Allgemeinbereich befinden, noch marktübliche Allgemeinflächenanteile in die Mietflächenberechnung eingehen. Die Büroeinheiten sind für Mieter aus Medizintechnologie und LifeScience, KI und damit verbundenen Branchen vorgesehen. Die Betreuung der Mieter erfolgt vor Ort durch das dort ansässige Team der Technologiepark Mannheim GmbH.
Ausstattung
Individuelle Labor- und Werkstattkonfiguration, durch das Vorhalten von Technikschächten sind auch sich im Zeitverlauf ändernde Anforderungen jederzeit umsetzbar
Technische Ausstattung, Prozesskälte, Sondergase, Kühlung, Notstromversorgung, usw. nach mieterindividuellen Anforderungen (S1/S2-Labore sowie Reinräume möglich)
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Glasfaseranschlussmöglichkeit über drei Anbieter (Telekom, KurpfalzTEL, PFALZKOM)
elektrisch betriebener Sonnenschutz
arbeitsstättengerechte Stehleuchten
großzügige lichte Raumhöhe von ca. 3,45 m
hochwertige, strapazierfähige Bodenbeläge nach Bemusterung
Kühlung und Heizung über Konvektoren (einzelraumgesteuert)
Teeküche
Video-Türsprechanlage
flächendeckende Brandmeldeanlage
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche außerhalb der Einheit (wird über Vermieter regelmäßig gereinigt)
behindertengerechtes WC zur allgemeinen Nutzung
"Radler-Dusche" zur allgemeinen Nutzung
großzügiger, kombinierter Personen- und Lastenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
Repräsentative Architektur mit wärmegedämmter Riemchenfassade
Fahrradstellplätze im Außenbereich
Energieausweis: nach § 80 Abs. 1 GEG aufgrund des Projektstatus nicht erforderlich
Lage
Mannheim - Wohlgelegen: Der MMT-Campus befindet sich in der Nachbarschaft zur Universitätsmedizin und der medizinischen Fakultät Mannheim. Die Autobahn ist über die B 38 (A 659, A 6, A 5) bzw. über die B 38 a (A 656, A 6, A 5) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die City und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 300 m entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle "Hauptfriedhof" (RNV2 , RNV7 ) gut und schnell erreichbar. Ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Bezug
ab ca. Ende 2025
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs