-Erstbezug- Attraktiv sanierte Mietwohnungen in begehrter Lage der Würzburger Altstadt
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen insgesamt 13 attraktiv sanierte Wohnungen sowie 3 exklusive Neubau Maisonette-Wohnungen in hervorragender Lage der Würzburger Altstadt -Wirsbergstraße 10, 97070 Würzburg.
Die umfangreich sanierten Wohnungen sind ab dem 01.03.2025 bezugsfertig. Die Fertigstellung der insgesamt 3 Maisonette-Wohnungen erfolgt im ersten Halbjahr 2025.
Allgemeine Informationen zu den Wohnungen vom 1. bis 3. Obergeschoss:
Bezug ab: 01.03.2025
• Erstbezug: Ja
• Einbauküche
• Glasfaser: ja
• Größtenteils mit Loggia / Balkon – s. Grundriss
• Praktische Grundrisse
• Zimmeranzahl: 1-4 Zimmer
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Allgemeine Informationen zu den Maisonette-Wohnungen 4. + 5. Obergeschoss:
Bezug ab: Erstes Halbjahr 2025
• Qualitativ hochwertiger Neubau
• Erstbezug: Ja
• Einbauküche
• Glasfaser: ja
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Dachterrasse / Dachloggia – s. Grundriss
• Durchdachte & helle Raumkonzepte
• Ausgewählte Bodenbeläge
• Elegante Panoramafenster
• Moderne Holzbauarchitektur
Highlights
• Personenaufzug
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Tiefgarage
• Bevorzugte Lage mit Festungsblick
• Moderne Standards
• Saniert von Firmen aus der Region
• Nachhaltige Bauausführung
Die Mietpreise zu den jeweiligen Wohnungen können dem Exposé entnommen werden. Um zum Exposé zu gelangen, scrollen Sie bitte ganz nach unten. Dort ist es als PDF-Datei zum Download bereit gestellt.
Raumaufteilung
Die verschiedenen Wohnungen bieten vielfältige Raumaufteilungskonzepte und halten für alle Interessen und Bedürfnisse den passenden Grundriss bereit.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Würzburger Altstadt – eine der beliebtesten Wohngebiete Würzburgs. Aufgrund der zentralen Lage liegen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse nur fußläufig entfernt und sind bequem zu erreichen.
Der guten Verkehrsanbindung zu verdanken, erreichen Sie Ihre Ziele auch mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder Ihrem Auto. Dieses können Sie in der vorhandenen Tiefgarage sicher abstellen.
Die nahegelegenen Mainwiesen, der Ringpark oder auch die Festung Marienberg laden zu vielen unterschiedlichen Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Da sich das Haus und die Wohnungen aktuell noch in der Bauphase befinden wird eine Sammelbesichtigung mit mehreren Interessenten vor Ort stattfinden. Bei der Besichtigung können Sie sich ein realistisches Bild von Größe, Zuschnitt und Raumaufteilung machen. Vor jeder Wohnung hängt ein Zettel mit der jeweiligen Wohnungsnummer. Bitte notieren Sie sich die Nummer der Wohnung, die Ihnen zusagt. Die Maisonette-Wohnungen können derzeit noch nicht besichtigt werden.
Die Sammelbesichtigung wird am Samstag, den 21.12.2024 um 10:00 Uhr stattfinden. Die Anmeldung muss bis zum 20.12.2024 um 10:00 Uhr an im Exposé stehende E-Mail mit Auflistung der Interessentennamen und Interessentenanzahl erfolgen.
Wichtiger Besichtigungshinweis
Für den Besichtigungstag werden für die Besichtigungsbereiche auf der Baustelle grundsätzliche Vorkehrungen getroffen, die erforderlich und zumutbar sind, um Schädigung Dritter zu verhindern. Den Interessenten ist strengstens untersagt Baugerüste/Balkone/Loggien/Dachterrassen/Außenbereiche zu betreten und/oder Türen hierzu zu öffnen, unbeleuchtete Bereiche zu betreten, Öffnungen oder Kabel in den Wänden zu berühren und unbefestigte Bodenbereiche zu betreten.
Bewerbung
Wir würden uns sehr freuen, wenn eine oder mehrere der schönen Wohnungen Ihr Interesse geweckt haben. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie alle Anfragen ausschließlich per E-Mail an [email protected] zu stellen. Bei Mietinteresse würden wir Sie bitten eine Mieterselbstauskunft, die letzten 3-Gehaltsnachweise, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft und die Nummer der Wohnung, an der Sie Interesse haben, uns per E-Mail zuzusenden. Die Frist für die Mietzusagen läuft zum 12.01.2025 ab.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister