Erstbezug: Attraktive 2-Zimmer Neubauwohnung in Hamburg Sasel, in unmittelbarer Nähe zum AEZ
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat 2 grosse Räume. Ein ausreichend grosses Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Der Flur und das Bad sind geräumig und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Lage
Sasel ist ein nordwestlicher Stadtteil der Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbek und gehört zum schönen Alstertal.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Ortskern.
Der S-Bahnhof Poppenbüttel ist in nur circa 7 Gehminuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie bequem mit der S1 und S11 in nur 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Alternativ können Sie mit dem Auto, über die Saseler Chaussee, die Hamburger City gut erreichen. In dem nahe gelegenen Alstertal-Einkaufszentrum befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken sowie Shopping- Möglichkeiten. Kleine Cafés und Restaurants runden das Ensemble ab. Auch der Alsterlauf lädt für ausgiebige Spaziergänge im Grünen ein. Des Weiteren können Sie in nur circa 15 Gehminuten das Naturschutzgebiet Hainesch-Illand, die Flüsse Alster und Saselbek sowie das Kulturzentrum Sasel-Haus erreichen.
Sonstiges
Neubauwohnung
Ab dem 01.12.2024 können Sie diese Neubauwohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht beziehen.Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und stammt aus dem Jahr 2024. Die Wohnung weist mit ihren 2-Zimmern eine Wohnfläche von circa 66,34 m2 auf. Darüber hinaus bieten ein Kellerraum und eine Abstellkammer für weiteren Platz und Stauraum.
Im Wohnbereich sorgen der edle Holzfußboden und eine Fußbodenheizung für das entsprechende Wohlgefühl.
Der Flur, der Küchenboden und die Abstellkammer sind mit anthrazitfarbenen Fliesen gefliest. Das Bad hat beige Fliesen und die Wohnräume haben ein Echtholzparkett. Die Wände sind in der gesamten Wohnung gespachtelt und weiß gestrichen.
Die Einbauküche ist mit einem Backofen, einem Glaskeramikkochfeld, einer Dunstabzugshaube und einer rechteckigen Spüle ausgestattet. Die Farbe der Küche ist Greige. Zwischen den Ober- und Unterschränken ist eine anthrazitfarbene Küchenrückwand montiert. Das gesamte Gebäude und damit die Wohnung werden über Wärmepumpen geheizt. Die Fenster habe eine 3-fach Isolierverglasung und machen den Wohnkomfort komplett. Durch die bodentiefen Fenster und einer guten Raumaufteilung ist die Wohnung hell und freundlich.
Das Badezimmer verfügt über ein Wand-WC, ein Waschbecken und eine bodentiefe Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im HWR. Der Fußboden und teilweise die Wände sind gefliest.Der große Balkon ist mit grauen Steinfliesen belegt. Sie lädt in den Sommermonaten zum Verweilen und entspannen ein. Zusätzlich zum Balkon gibt es noch einen weiteren Gartenbereich zudem Sie Zugang haben.
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind derzeit nur am Samstag Vormittag ab 10:00 Uhr möglich.
Besichtigungsbeginn ab 16.11.24 möglich, ansonsten Termine individuell nach Vereinbarung.
Keine Haustiere erlaubt (Hund, Katze, Mäuse, Ratten etc.)
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Sonstiges: Neubaustandard