Erstbezug! Barrierearme 3-Zimmer Wohnung mit großem Sonnenbalkon in beliebter Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neuwertige 3-Zimmer – Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Highlights sind die ansprechende Architektur und die barrierefreie Bauweise. Durch große Fensterelemente sind sämtliche Räume, insbesondere das Wohnzimmer und die Küche herrlich lichtdurchflutet. Hinzukommend lässt sich von dem gen Westen ausgerichtetem Balkon ein Blick ins Grüne genießen. Dieser ist zudem vom Wohnzimmer, als auch von der Küche zugänglich.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet folgende Einzelheiten: •Halboffene Einbauküche mit u.a. Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Herd mit Cerankochfeld, sowie einer Granitarbeitsplatte •Waschmaschinenanschluss im Bad •Vollbad mit Dusche •Gäste-WC •Großer Garderobenbereich im Flur mit Einbauschrank •Westlich ausgerichteter, großzügig überdachter Balkon •Eigener Tiefgaragenstellplatz •Eigener Kellerraum mit Stromanschluss •Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche und Fahrradkeller
Lage
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in dem exklusiven Wohngebiet „Wohnressort Autal“ mit sehr ansprechenden Stadthäusern, Stadtvillen und attraktiven Mehrfamilienhäusern im alten Dorfkern von Schenefeld. Die Lage zeichnet sich besonders durch seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Schenefeld und dem Wochenmarkt aus. Der Forst Klövensteen, für erholsame Stunden, ist ebenso wie die Elbe in wenigen Autominuten zu erreichen. Schenefeld verfügt über einen gemütlichen Ortskern und ein zahlreiches Sportangebot. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch zahlreiche Buslinien des öffentlichen Nahverkehrsnetzes sehr gut.
Sonstiges
Wasser und Strom rechnet der Mieter separat mit den Versorgungsunternehmen ab. Mietdauerbegrenzung bis 31.12.2031 (Eigenbedarf). Die gesetztlichen Kündigungsregelungen (3 Monate) bleiben bestehen. Das Schlafzimmer wird möbiliert (Einbauschrank, Bett 1,80m x 2,00m ohne Matratzen, Kommoden & Nachtschränke) vermietet.