Erstbezug - besondere 4,5 Zimmer Erdgeschoßwohnung

71157 Hildrizhausen

2.720,00 €
Warmmiete
4,5
Zimmer
159,29 - 159,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71157 Hildrizhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
159,29 m2
Fläche teilbar ab
159,29 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
2b5e18ab-f447-4bd4-966a-fad90a5e9a23
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5440
Warm­miete
2.720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-24
Aus­stell­datum
24.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1974
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das 3-Familienhaus: Ursprünglich 1974 erbaut, wird das Haus derzeit umfassend energetisch saniert und komplett renoviert. Nach Abschluss der Arbeiten wird es einem Neubau gleichkommen und bietet somit einen Erstbezug. Hier treffen moderne Technik und zeitgemäße Ausstattung auf den Charme eines etablierten Wohngebiets.
Die 4,5 Zimmer Wohnung: Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 160 m² und erfüllt alle Wohnträume. Sie umfasst eine Diele/Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen sehr großen Bereich für Küche, Essen und Wohnen mit Zugang zum Balkon. Die Terrasse bietet direkten Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein ca. 20 m² großer Keller im Untergeschoss und eine große Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit 3-fach verglasten weißen Kunststofffenstern, einer Hebe-Schiebetür zur Terrasse, weißen Türen, Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen als Bodenbelag sowie elektrischen Rollläden und Jalousien. Auf Wunsch kann die Küche vom Vermieter eingebaut werden. Der Einzug ist zum 01.12.2024 möglich, spätestens jedoch zum 01.01.2025.

Lage

1A-Lage Hildrizhausen - ein idyllischer Ort im Landkreis Böblingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Schönbuch1. Hier genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit, die das Leben in einer kleinen Gemeinde so besonders macht. Hildrizhausen bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Böblingen und Stuttgart1.
Lage in Hildrizhausen: Das 3-Familienhaus befindet sich am Ortseingang, direkt am Feldrand. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Felder, sondern auch eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.

Sonstiges

Sonstiges Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung - Ihr neues Zuhause in Hildrizhausen erwartet Sie! Eine Besichtigung der Wohnung ist eine großartige Möglichkeit, sich selbst ein Bild von Ihrem potenziellen neuen Zuhause zu machen.