Erstbezug Doppelhaushälfte in Haimhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen 2024 fertiggestellte Doppelhaushäfte. Neben sechs gemütlichen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie ein Ankleideraum. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt modern und bietet Platz für ein Abendessen mit Freunden oder einem gemütlichen Fernsehabend. Im Keller sind Lagerraum, ein gut belichtetes Arbeitszimmer sowie die Waschküche untergebracht. Die offene Galerie im Dachgeschoss bietet einen einzigartigen Ausblick auf den Schlosspark Haimhausen. Der Raum lässt sich hervorragend als Hobby-, Sport- und Fitnessraum oder auch zum Lesen oder als Homeoffice Arbeitsplatz nutzen. Auch der dazugehörige Garten mit Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum verweilen ein. Er bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Blumenstauden Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Des Weiteren befinden sich zwei Stellplätze direkt am Haus. Das Gebäude entspricht den aktuellen Energiestandards und wird mittels Wärmepumpe beheizt. Für ein immer angenehmes Wohnklima sorgt eine Lüftungsanlage.
Lage
Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zum Ballungsraum München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein beliebter Wohnort geworden ist. In Haimhausen selbst sind 3 Kindergärten vorhanden, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort, und die Bavarian International School, oft kurz B.I.S. genannt, hat sich im edlen Schloss zu Haimhausen seit einigen Jahren adäquat eingerichtet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso vorhanden wie einige Banken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichem Charakter machen den Reiz Haimhausens aus, dem auch Sie sicherlich kaum widerstehen können.