Erstbezug - Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Aufzug im Bahnhofsviertel *provisionsfrei*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten ist eine sehr schöne und hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen eigenen großen Garten im ruhigen Innenhofbereich. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Die vollumfängliche Sanierung der Wohnung sowie des gesamten Objektes hat bereits begonnen. Neben dem Anstrich der Fassade werden der Hausflur, die Wohnungseingangstür und die Außenanlagen komplett überarbeitet. Zusätzlich wird eine neuzeitliche Briefkasten- sowie eine Videogegensprechanlage und ein Fahrstuhl installiert. Es wird eine Strangsanierung durchgeführt. Des Weiteren wird das Haus an die Fernwärme angeschlossen.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten. Es verfügt über einen Fahrradraum. Eine attraktive Bauweise unterstreicht diese Immobilie positiv.
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Details aus:
- Helle Wohnräume durch neue Fenster mit Oberlicht
- Eigener großer Garten
- Sehr guter Grundriss
- Helles Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht
- Hauswirtschaftsraum
- Neue Wohnungseingangstür mit Spion
- Neuer Wand-und Deckenbelag mit neuen Stuckelementen
- Neuer Parkettboden
- Abstellraum
- Videogegensprechanlage
- Neuzeitliche Schließanlage
Lage
Die Lessingstraße 13 befindet sich im sehr gefragten Rostocker Bahnhofsviertel. Der Hauptbahnhof sowie naheliegender Supermarkt, ÖPNV und das Rostocker Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A19 und A20 sowie der Flughafen Rostock-Laage befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Die Eigentumswohnung kann leerstehend ab 01.03.2025 an die neue Eigentümerin übergeben werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Rückrufnummer und eine E-Mail-Adresse mitteilen. Vielen Dank.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Provision für den Käufer fällt nicht an.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert