Erstbezug einer 3-Zimmer Luxuswohnung direkt am Nymphenburger Park

81247 München

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81247 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
5e82ea5c-3c46-4267-9566-bf32b45b147c
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
10 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 200,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Hohe sehr hochwertige Türen, edles Eichenparkett, Donbracht Armaturen, großformatiges Fensteinzeug sowie Badkeramik von Kartel by Laufen und die tolle Küche mit Miele Geräte verleihen dieser großzügigen einzigartigen Wohnung ein echtes Wohlfühlambiente.

Lage

Direkt am Schlosspark Nymphenburg, nur fünf extrem schöne Wohnungen sind in dieser einmaligen Lage unter einem Dach vereint: Zwei Gartenwohnungen, zwei Belle Etage-Wohnungen und ein Penthouse. Traditionelle Architektur wird modern interpretiert und schafft eine hohe Wertigkeit, die sich in allen Details widerspiegelt. Dieser Leitgedanke verbindet Fassade, Außenanlagen, Eingangsbereich, Treppenhaus und die Wohnungen miteinander. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, so dass nur sehr wenig Verkehr ist. Die Straßen- und die S-Bahn, Supermärkte, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Postfiliale usw., all das ist nur 5 bis max. 10 Minuten u Fuß von dieser traumhaften Wohnung entfernt.

Sonstiges

Erstbezug am 01.03. am NY-Park Erstbezug: Das Herzstück der Wohnung ist der mit direktem Blick in den Nymphenburger Park ausgerichtete sehr großzügige Wohn-/Essbereicht mit offener Küche und Süd-/Südwest-Balkon. Überall bringen großflächige Fenter Licht und Natur in die Räume. Der zum Nymphenburger Park ausgerichtete geschützte Süd-West-Balkom erweitert die Wohnung um ein Freiluftzimmer. Möbliert zu vermieten Erstbezug und bis zu einem Jahr möbliert zu vermieten. Danach plant der Eigentümer selbst einzuziehen.