Erstbezug einer Neubau 2-Zimmerwohnung mit EBK, modernem, offenen Grundriss in charmamtem Altbau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese im Jahre 2024 neugebaute Wohnung mit modernen, offenen Grundriss verfügt über eine gehobene Innenausstattung inklusive Einbauküche und befindet sich im EG des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus in zentraler Lage in Friedrichshain. Sowohl der Eingang zur Wohnung als auch die Fenster sind alle zum ruhigen begrünten Innenhof gelegen, der wiederum zum Verweilen einlädt und Fahrradabstellplätze bietet.
Lage
Gefragte Gegend in Friedrichshain / besonders ruhige Mikrolage. Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür. Gute Erreichbarkeit durch ÖPNV. Volkspark FH und weitere Grünanlagen in der Nähe. Vom Späti bis Supermarkt alles fußläufig zu erreichen
Sonstiges
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, der Plan zeigt ein Möblierungsbeispiel zu illustrativen Zwecken. Bausubstanz & Energieausweis: Baujahr: 2024 Objektzustand: Neu / Erstbezug Ausstattung: Gehobene Qualität Energieausweis: 161,2 kWh(m3xa) Der Grundriss wurde nach DIN 277 erstellt. Bitte beachten Sie, dass es sich um den Erstbezug dieser Neubaueinheit (Baujahr 2024) handelt, so dass die Regelungen der Mietpreisbremse vorliegend nicht zur Anwendung kommen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Ferner wird eine Indexmietvereinbarung mietvertraglich festgehalten (§ 557b BGB). Kaution: 3 Netto-Kaltmieten zahlbar in 3 Raten.