Erstbezug! Etagenwohnung in zentraler Stadtlage

92637 Weiden in der Oberpfalz

185.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden in der Oberpfalz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
e7612929-cf18-485f-a28f-076188469425
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
185.900,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a
Gültig bis
2027-12-11
Aus­stell­datum
12.12.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1927

Zum einmaligen Preis von nur 185.900 € bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit eine frisch renovierte Wohnung, in einem sehr gepflegten Haus, zu erwerben, die eine sorgenfreie Rendite verspricht.

Die 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für eine breite Zielgruppe. Sowohl ein Single, ein Pärchen aber auch eine Studenten-WG findet hier seinen Platz.

Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Möglichkeit auf eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Weidener Lage.

Ausstattung

. Erstbezug nach Renovierung
. Wohnfläche von 85,11 m²
. 4 Zimmer
. große und helle Zimmer
. Bad mit Fenster und Badewanne
. Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Rollläden
. traumhafter Schnitt
. moderne Gastherme
. großzügiger Garten
. kein Sanierungsstau
. Keller frisch gestrichen
. Drainage neu angelegt

Lage

Die kreisfreie Stadt Weiden ist Oberzentrum der Nordoberpfalz und Hochschulstandort. Dort leben ca. 42.500 Einwohner (Stand 31.12.2021). Sie liegt ca 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der tschechischen Grenze am Fluss Waldnaab.

Außerdem ist sie Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt der Oberpfalz. Dadurch ist die Stadt Weiden das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region und bietet hervorragende Angebote an Kunst, Kultur, Spiel und Sport. Bedeutende aufstrebende Firmen haben hier ihren Standort.

Weiden verbindet dank seiner verkehrsgünstigen Lage verschiedene Großstädte und Metropolen wie Regensburg (80 km), Nürnberg (100 km), Pilsen (100 km), München (200 km) und Prag (200 km). Den nächsten internationalen Flughafen in Nürnberg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 45 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen unserer über 500 Partnerbanken.
Ob Annuitätendarlehen oder Endfinanzierung, Eigenkapital oder 110 % Finanzierung, gerne finden wir gemeinsam mit Ihnen die Finanzierungsoption, die am besten zu Ihren derzeitigen Ansprüchen passt.


Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Grundstücksfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023